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中古マンション4時間前 更新グラン・ドムール伏見桃山 5階2LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】17帖の広々リビングは家族が集まってもゆとりある空間。窓から注ぐ良好な採光が室内を明るく包み込みます。開放感あふれる住まいでゆったりライフを。（写真の家具はディスプレイのイメージです）

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    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.34㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    無
    交通

    京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分

    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社ライカン

    会社情報

    ポイント

    ≪リノベーション邸×角住戸の広々LDK≫■京阪・近鉄の2沿線が利用可能■L字が生む開放的で機能的なキッチン■バルコニーから望む伏見桃山城■生活・交通便利なエリア■エレベーター・オートロック

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.34㎡(壁心)バルコニー面積12.05㎡駐車場無備考【間取図】広々としたリビングと寝室が魅力の2LDK。バルコニーも全てのお部屋から出入り可能。お勧めの１邸です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    23枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立伏見板橋小学校(700m)
    • 京都市立伏見中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(220m)
    • 銀行(330m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区東町209

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見桃山

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれな街ではないが、交通の便が良く、商店街やスーパーもあり、日常生活に不便がないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が 多い！子育ては 終わってるので 大人2人で、車もあるので 移動も しやすくバスも直ぐ近くを 走ってるし スーパーや病院も 車で数分走れば あるので まぁ 満足かなと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んな場所で 暮らした経験の中では 住みやすい場所です。買い物なども困ることなく 高級志向でなければ 住みやすい。ただ空気がよくないので満点ではありません。 (50代女性)

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    桃山御陵前

    • いいね度：5点中4点の評価

      十分満足している。贅沢言えば自然環境がもう少し整備されて、川や木、森や公園が綺麗になると嬉しい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれな街ではないが、交通の便が良く、商店街やスーパーもあり、日常生活に不便がないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が複数利用できる。また商店街も近く、買い物にもとても便利。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,990円
    修繕積立金10,524円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.34㎡（壁心）
    バルコニー面積12.05㎡
    駐車場無
    築年月

    1990年6月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区東町209

    交通
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数20戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：HESTAオークラハウジング（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社掲載中の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします

    LIFULL HOME'S 物件番号0158299-0000006

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築年数
    築59年

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /7
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      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社ライカン

    京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015078号

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    会社紹介

    初めての方でも安心して何でもご相談いただけるのがライカンです。経験と知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。わかりやすい説明と誠実な対応を心がけていますのでどんな事でもお気軽にお声がけ下さい。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    17,990円／月
    修繕積立金
    10,524円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    お問合せ先

    株式会社ライカン

    営業時間
    09:30 〜 17:30
    定休日
    毎週 火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

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