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中古マンション6時間前 更新グラン・ドムール伏見桃山 5階2LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.34㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    無
    交通

    京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分

    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分
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    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆8/4更新◆内装リフォーム／全居室にバルコニーあり／LDK17帖超え

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.2帖 洋室 5.8帖）

    専有面積73.34㎡(壁心)バルコニー面積12.05㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 大林医院(720m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区東町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伏見桃山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに食品スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり日常の買い物がしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都伏見。医者、コンビニ、歯医者、は多い。大病院も豊富。スーパーも大手筋には5軒集中。バス、近鉄、京阪、地下鉄が乗り入れ。公園、少ない。空気は良くない。観光都市で、１４の世界遺産があり、イベント多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通便利、買い物便利、区役所近く、図書館も近い。医院も多い。飲食店多数。薬屋多数。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃山御陵前

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品の販売価格が他の地域に比べて抜群に安い。交通網が多く通勤通学お出掛けに便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や交通の利便性が良い。大きな商店街があり、飲食店も充実している (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      桃山御陵など自然が残っているところがあり 歴史がある町並みがあって風情がある (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,990円
    修繕積立金10,524円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.2帖 洋室 5.8帖）
    専有面積73.34㎡（壁心）
    バルコニー面積12.05㎡
    駐車場無
    築年月

    1990年6月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市伏見区東町

    交通
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩9分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数20戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：HESTA　オークラハウジング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    □構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　■駐輪場：月額200円　■バイク置き場：月額300円　■ペット飼育不可　□用途地域：近隣商業地域・商業地域

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．030％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年8月現在【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／トイレ／建具／防水パン○交換：ガス給湯器○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付　他　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001914
    自社管理番号HNT99452

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/18

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    築42年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    17,990円／月
    修繕積立金
    10,524円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年08月08日（土）～2026年08月09日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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