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中古マンション1時間前 更新エル・パティオ桂南 7階3LDK / 4,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】リノベーションされた18.3帖の大空間リビング。これだけの広さがあればソファやダイニングセットも余裕で贅沢に配置できます。（写真の家具はディスプレイのイメージです）

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    本日 公開

    4,699万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 1,530円(税込) 駐車場（車庫）権利付き
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分

    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩24分
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    問合せ先：株式会社ライカン

    会社情報

    ポイント

    ≪最上階の角部屋・リノベーション１邸≫■専用駐車場付■ペット飼育可能です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81㎡(壁心)バルコニー面積11.48㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 1,530円(税込) 駐車場（車庫）権利付き備考【間取図】全居室が6帖以上のゆとりある広さを確保した3LDKの贅沢な角部屋。 開放感あるルーフバルコニーと広々リビングが日々の暮らしをより豊かに彩る特等席。
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立川岡東小学校(500m)
    • 京都市立桂川中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 銀行(390m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が比較的にちかい。あとは、神社がたくさんあるので、ゆっくりできる。あとは、自然がおおいです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が周りに多く、外食は歩いて行ける。駅にも比較的近く、その駅に直通でイオンモールがあり、色々な物が買えるし、映画館もあるので、遠出せずともそこで全て済ませることが出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの駅まで３分、スーパー、大型スーパーお他に近くに小型スーパーがありとても便利 (60代女性)

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    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      たまにバイクの音がうるさいことはあるが、街中の喧騒から離れて静かな時が多いから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地に向かうために電車に乗る方もいる路線しかないのでコロナじゃなければ人が多いとこは嫌だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも数件あるしコンビニも数件あるし薬局もあるし公園も学校も病院もあるので最低限は揃っています。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,230円
    修繕積立金15,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81㎡（壁心）
    バルコニー面積11.48㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 1,530円(税込) 駐車場（車庫）権利付き
    築年月

    1998年7月（築29年）

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    所在地

    京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町20

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩24分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数29戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用特別管理費：2,000円、ルーフバルコニー使用料：1,200円、駐車場管理費：1,530円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件もまとめてご内覧して頂けます 他社掲載中の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします

    LIFULL HOME'S 物件番号0158299-0000003

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ライカン

    京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015078号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    会社紹介

    初めての方でも安心して何でもご相談いただけるのがライカンです。経験と知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。わかりやすい説明と誠実な対応を心がけていますのでどんな事でもお気軽にお声がけ下さい。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    管理費等
    10,230円／月
    修繕積立金
    15,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社ライカン

    営業時間
    09:30 〜 17:30
    定休日
    毎週 火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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