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中古マンション2時間前 更新BCITY高田馬場alivie 6階2LDK / 8,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    奥の扉からは、それぞれ二つの洋室へ繋がっています

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    8,090万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/49.29㎡

    築年数
    築14年
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分

    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　西新宿駅北　東鳳企画株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼高田馬場駅徒歩10分！最上階ペントハウス♪／■山手線沿い■ルーフバルコニー7.56m2+25.52m2■空室にて引渡し可能■資産性の高い最上階住戸♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 4.1帖(6階) 洋室 4.1帖(6階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(6階)）

    専有面積49.29㎡バルコニー面積7.56㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 八幡神社愛育園 530m
    • 戸塚第三小学校 450m
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 960m
    • こぐま薬局 上落合店 590m
    • 芳原指圧治療院 540m
    • 木島内科クリニック 540m
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 中井駅前 1060m
    • 落合中央公園 310m

    周辺情報

    学校

    • 戸塚第三小学校(450m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(960m)

    買い物

    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 公園(310m)
    • 銀行(1,060m)
    • 八幡神社愛育園(530m)

    周辺地図

    東京都新宿区高田馬場3丁目45-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事柄色々な地域に行くが、交通の便が良いためどこへでも行きやすい。遊びに行くにも新宿は電車で5分ほどで行ける。飲食店が多いので食べるものに困らないしコンビニの数も種類もあるので利用しやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,090万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,260円
    修繕積立金17,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 4.1帖(6階) 洋室 4.1帖(6階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(6階)）
    専有面積49.29㎡
    バルコニー面積7.56㎡
    築年月

    2013年9月（築14年）

    所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目45-11

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩15分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数51戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,750円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ルーフバルコニー面積：25.52m2

    LIFULL HOME'S 物件番号0158261-0000040
    自社管理番号4899131

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　西新宿駅北　東鳳企画株式会社

    東京都新宿区北新宿１丁目1-17　ウインド北新宿9階
    交通
    • JR中央線 大久保駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(02)第103424号

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    スタッフコメント

    増田真一

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,090万円
    管理費等
    17,260円／月
    修繕積立金
    17,250円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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