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中古マンション5時間前 更新クローバーハイツ森小路二号棟 11階4LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    15畳以上のゆったりとしたLDK！最上階・角住戸の3面採光により、明るく風通しの良い開放的なリビング空間を実現しています。ご家族で心地よく過ごせるメインルームです。

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    3日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.37㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    京阪本線 森小路駅 徒歩8分

    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社ふくろう不動産

    会社情報

    ポイント

    【4LDK】最上階の角部屋。16帖の広々LDKにはL型キッチンを完備。当社で設計し施工まで対応可能！グループ会社に建設業があり設計士も所属しております。工事のご相談もお申し付けください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積82.37㎡(壁心)バルコニー面積12.57㎡備考最上階・角住戸につき陽当り・通風良好な3面採光！LDKは15畳以上のゆとりある空間です。全居室フローリング仕様で清掃もスムーズ。駅まで平坦なアプローチ＆複数沿線利用可能な好立地です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(500m)

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森小路

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中心地に30分圏内でいけるし都会だけど暮らしやすい街だから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田に直接行ける駅に近い。商店街が近くにあるから買い物も飲食店にも困らない。住宅街なので静かに住める (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物の利便性があり、子育て中でも気軽に行ける。店の人も、街の人も優しくしてくれるので助かってます (20代女性)

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    新森古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部へのアクセスがよく商業施設もそれなりに充実していること (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、病院、学校が近く、大型ショッピング施設までも自転車圏内で住みやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てについては育てやすく安心して遊ばせてあげられるところがある (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,270円
    修繕積立金9,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積82.37㎡（壁心）
    バルコニー面積12.57㎡
    築年月

    1974年10月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

    交通
    • 京阪本線 森小路駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数230戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：トーメン建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    LIFULL HOME'S 物件番号0158241-0000004

    情報公開日：2026/08/31（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩6分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    株式会社ふくろう不動産

    大阪府大阪市中央区本町１丁目5番6号　大阪山甚ビル2階
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第067310号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    8,270円／月
    修繕積立金
    9,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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