このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】クローバーハイツ森小路の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 4件

クローバーハイツ森小路の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 駅歩6分！駅前にはお店も豊富で便利ですよ！

  • 外観 |

  • 外観 | 1974年10月建築　総戸数185戸　SRC造11階建

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス | 管理の行き届いたエントランス☆

  • エントランス |

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  • 駐車場 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 周辺 | 食品館アプロ新森店まで350m

  • 周辺 | 大阪市立旭東中学校まで1124m

  • 周辺 | 大阪市立新森小路小学校まで1048m

  • 周辺 | 森小路駅(京阪本線)まで538m

  • 周辺 | 京阪本線「森小路」駅
所在地 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-1

(クローバーハイツ森小路1号棟)
交通
  • 京阪本線 / 森小路駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩10分
  • 京阪本線 / 関目駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 / 関目成育駅 徒歩11分
  • 京阪本線 / 千林駅 徒歩14分

(クローバーハイツ森小路1号棟)

※クローバーハイツ森小路1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※クローバーハイツ森小路1号棟の位置を表示

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クローバーハイツ森小路の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 55.54m²〜86.01m²

募集中 4件

売買 4件
1,440万円 （57.94m²）〜 2,880万円 （82.37m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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クローバーハイツ森小路の建物情報

AIまとめ

大阪市旭区に位置する物件は、京阪本線「森小路駅」から徒歩7分の好立地にあります。交通の便が良く、大阪市内へのアクセスにも便利です。総戸数581戸の大規模な住宅で、管理人が常駐し、日々の生活が快適に保たれています。また、周辺にはスーパーや小学校が揃っており、家族での生活に便利な環境です。静かな室内環境に加えて、買い物や通勤にも便利なこの物件で、新しい生活を始めてみませんか。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1974年10月 (築52年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 1042戸
分譲会社 トーメン
施工会社 東海興業
設計会社 東海興業
管理人 日勤 ※一部例外あり
管理形態 全部委託
管理会社 トーメン建物管理
用途地域 第一種住居
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り
  • ごみ出し24時間OK
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • テラス
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は概ね上昇傾向にあります。特に2023年以降は2LDKや3LDKの物件でも価格が2000万円を超えることが多くなっており、階数が高いほど高価格で売り出されています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は概ね上昇傾向が見られます。特に2020年以降、賃料は徐々に高い水準で推移しており、1LDKや2LDKの間取りが平均的に高い賃料を示しています。間取りや階数による価格差が明確に現れています。近隣の開発状況や環境変化が物件価値に影響しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

クローバーハイツ森小路1号棟

全45件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 1300万円 66.52m²
4DK 		7階
2025年10月〜2026年3月 1580万円 66.52m²
2LDK 		7階
2025年12月〜2026年3月 1580万円 66.52m²
2LDK 		7階
2025年11月〜2025年12月 1980万円 66.52m²
1SLDK 		9階
2025年7月〜2025年10月 1880万円 66.52m²
3LDK 		9階

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クローバーハイツ森小路2号棟

全73件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 2480万円 65.02m²
3LDK 		11階
2025年11月〜2026年4月 2290万円 66.52m²
2LDK 		9階
2026年3月〜2026年4月 2480万円 65.02m²
3LDK 		11階
2026年2月〜2026年3月 2198万円 70.17m²
3LDK 		9階
2026年2月〜2026年3月 1820万円 66.52m²
1LDK 		4階

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クローバーハイツ森小路3号棟

全68件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年8月 1440万円 57.94m²
1LDK 		11階
2026年2月〜2026年8月 1980万円 57.94m²
1R 		7階
2026年4月〜2026年8月 1850万円 57.94m²
3LDK 		3階
2026年7月 2480万円 86.01m²
8階
2025年11月〜2026年4月 1980万円 57.94m²
2LDK 		5階

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クローバーハイツ森小路4号棟

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年4月〜2024年6月 1980万円 -
2LDK 		5階
2017年8月〜2017年10月 1480万円 66.52m²
3LDK 		3階
2017年1月〜2017年7月 1690万円 82.37m²
4LDK 		4階
2014年11月〜2015年8月 1780万円 82.37m²
4LDK 		3階
2014年10月 1880万円 82.37m²
4LDK 		3階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

クローバーハイツ森小路1号棟

全28件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年5月 9.5万円 70.17m²
2LDK 		9階
2023年9月 11万円 -
1SLDK 		9階
2021年9月 8.8万円 64.0m²
4DK 		7階
2020年1月〜2020年11月 7.3万円 66.52m²
1SLDK 		9階
2017年2月 7.1万円 57.0m²
3LDK 		11階

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クローバーハイツ森小路2号棟

全25件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年7月 9.6万円 65.0m²
2LDK 		10階
2026年4月〜2026年5月 8.8万円 64.0m²
1LDK 		4階
2026年3月 8.5万円 64.0m²
1LDK 		4階
2025年6月〜2026年2月 8.8万円 64.0m²
1LDK 		4階
2024年7月〜2025年3月 9.6万円 65.0m²
2LDK 		10階

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クローバーハイツ森小路3号棟

全20件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年9月〜2025年10月 9.8万円 57.94m²
2LDK 		11階
2025年10月 10万円 82.37m²
4LDK 		6階
2025年4月〜2025年5月 6.9万円 57.49m²
2LDK 		1階
2025年2月〜2025年3月 7.2万円 57.49m²
2LDK 		1階
2024年12月〜2025年2月 9.8万円 57.94m²
2LDK 		11階

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クローバーハイツ森小路4号棟

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2013年7月 7万円 58.25m²
4階
2013年3月〜2013年6月 6.9万円 58.25m²
4階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「南向きで明るく、静かな室内」「清掃員や管理人がしっかりと管理してくれているので清潔で安心」「周辺にスーパーや千林商店街があり買い物が便利」との声が多く寄せられています。また、「京阪本線森小路駅から徒歩7分」で、複数路線が利用できる便利な立地が評判です。森小路駅周辺は「商店街や公園があり、買い物や子どもの遊び場に困らない」との意見が見られました。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

クローバーハイツ森小路の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

クローバーハイツ森小路1号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【森小路駅に対する口コミ】駅から西口改札が森小路。駅から東改札口が新森。私が良く利用する西改札口を出れば、直ぐにスーパーが早朝から深夜まで営業している。アーケードは無いが、商店街の様な感じになっている...。病院・幼稚園・病院・飲食店・パン屋さんなどテレビで取り上げられた店も多い。もう、少し行けばアーケード無しの商店街があります。街灯が点いているので、夜でも安心です。大阪市への出やすいので、大阪メトロ(旧地下鉄)に繋がっているので便利だと思います。10時から16時は、わり合い空いているかと思います。
投稿日：2019.05 投稿ID：MR16097901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.05 投稿ID：MR16097901M

by マンションレビュー

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クローバーハイツ森小路2号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【森小路駅に対する口コミ】スーパーや業務スーパー、百円均一などが近くにあって仕事帰りの買い物に便利。すぐ近くに幼稚園があるので、朝子供を送って行った後そのまま電車に乗り込めます。近くの河川沿いには無料...の駐輪場もあるので大変助かっています。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36526801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36526801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【森小路駅に対する口コミ】スーパーナショナル森小路店、ザ・ダイソー スーパーナショナル森小路店、業務スーパー森小路店など便利で役に立つような商業施設が豊富にあるので、買い物には困ることはありません。ま...た、新森北公園など公園もあり子どもが遊ぶことも出来ます。
投稿日：2017.10 投稿ID：MR10771601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.10 投稿ID：MR10771601M

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クローバーハイツ森小路3号棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【関目高殿駅に対する口コミ】関目高殿駅は高校や専門学校も多く、学生が多い街でもあり、駅を上がってすぐにマクドナルドや、なか卯もあります。特ににぎわった街ではなく、静かで、大阪駅まで電車で10分など通勤...便利だけど、家賃の相場は比較的安く数もあります。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR21940601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.02 投稿ID：MR21940601M

by マンションレビュー

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クローバーハイツ森小路4号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【森小路駅に対する口コミ】降りたらすぐにスーパーがあります。ダイソーも降りてすぐのところにあります。東へ少し歩けば少し広めの新森中央公園があり子供の遊び場として最適な場です。そこにもスーパーがあります...。森小路遺跡としても有名で歴史好きにはいいのではないでしょうか。さらに東に行けば、花博会場として使われた鶴見緑地があります。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35474601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35474601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

京阪本線森小路駅徒歩7分、地下鉄谷町線徒歩8分、地下鉄今里筋線徒歩5分の立地。またすぐ横が阪神高速森小路出口、100Mの所に同入口が有り、近畿道・第2京阪の高速道路アクセスも便利。
投稿日：2012.04 投稿ID：MR355601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

マンションのすぐ裏手に城北川があり遊歩道が完備されている。自転車で10分の所には花博でおなじみの鶴見緑地公園が有り、四季折々の花々を楽しむ事が出来る。
投稿日：2012.04 投稿ID：MR355602M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市旭区新森
物件種別

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クローバーハイツ森小路の周辺情報

AIまとめ

このエリアは生活の利便性が非常に高く、日用品の買い物がとても便利な場所です。飲食店も充実しているため、外食を楽しむことができます。また、医療機関や公共施設も数多く、安心して暮らせる環境が整っています。子育て環境としても、保育施設や学校が多いため、子供たちにとっても便利な場所です。このエリアでの生活は、毎日が豊かに彩られるような快適な暮らしを楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪関目６丁目店（徒歩3分 / 172m）
  • ファミリーマート 新森二丁目店（徒歩4分 / 276m）
  • ファミリーマート 新森三丁目店（徒歩4分 / 299m）
  • 食品館アプロ 新森店（徒歩5分 / 324m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 古市店（徒歩10分 / 737m）
  • ジョーシン 鶴見店（徒歩11分 / 857m）
  • 千林くらしエール館（徒歩12分 / 909m）
  • ユニクロ 城東関目店（徒歩12分 / 917m）
グルメ
  • 無添くら寿司 関目店（徒歩2分 / 145m）
  • 大阪王将地下鉄関目店（徒歩7分 / 524m）
  • スシロー 関目店（徒歩7分 / 555m）
  • 餃子の王将 関目店（徒歩7分 / 560m）
娯楽施設
  • 新森中央公園（徒歩6分 / 418m）
  • 旭屋内プール（徒歩8分 / 606m）
役所
公共施設
  • 旭新森郵便局（徒歩4分 / 281m）
  • 城東古市三郵便局（徒歩8分 / 577m）
  • 旭高殿郵便局（徒歩8分 / 632m）
  • 大阪旭郵便局（徒歩9分 / 658m）
医療
  • 医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院（徒歩3分 / 203m）
  • 医療法人真心会真心会病院（徒歩4分 / 306m）
  • 社会医療法人真美会大阪旭こども病院（徒歩8分 / 635m）
  • 医療法人永寿会福島病院（徒歩13分 / 965m）
保育施設
  • 新森幼稚園（徒歩5分 / 393m）
  • トレジャーキッズたかどの保育園（徒歩6分 / 437m）
  • 関目中央保育園（徒歩7分 / 557m）
  • 東高殿幼稚園（徒歩9分 / 670m）
学校
  • 大阪市立関目小学校（徒歩4分 / 278m）
  • 大阪市立関目東小学校（徒歩9分 / 647m）
  • 大阪市立古市小学校（徒歩9分 / 695m）
  • 私立大阪信愛学院小学校（徒歩9分 / 708m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

森小路駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.3

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 お年寄りが多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 近所づきあいや町内会などが面倒

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活に必要な交通インフラも整っていて、クリニックも近くに揃っていて、食品スーパーも充実しているので比較的物価も安く、地理的にも坂道の無いので高齢者にとって生活しやすいです。

    大阪市旭区新森 60代男性

  • いいね度 :

    スーパー、病院、学校が近く、大型ショッピング施設までも自転車圏内で住みやすいから

    大阪市旭区新森 30代女性

  • いいね度 :

    近くに緑もあり、ショッピングモールもある。繁華街も電車で行きやすい

    大阪市旭区新森 40代女性

  • いいね度 :

    比較的物価も安く、交通の便も凄く良い。治安も良く、買い物も自転車でちょっと走ればなんでも揃う。

    大阪市旭区大宮 60代女性

  • いいね度 :

    近くに千林商店街があり、買い物しやすい。中心部にアクセスしやすく、京都にも行きやすい

    大阪市旭区千林 40代女性

  • いいね度 :

    通勤の利便性が非常に高い　電車の路線が3つある。

    大阪市旭区大宮 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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クローバーハイツ森小路周辺の物件情報

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