インフィニティ三田 8階
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中古マンション
2時間前 更新インフィニティ三田 8階2LDK / 12,490万円
1/21インフィニティ三田の外観（北東側から）
本日 公開
12,490万円
2LDK/50.35㎡(壁心)
都営三田線 三田駅 徒歩5分
- JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩6分
問合せ先：株式会社ウィル 赤坂見附営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇8階につき眺望良好！ ◆新規リフォーム実施！ ◇ご家族の一員ペットとの新生活が可能！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ルームクリーニング等
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 敷地東側の前面道路（南側から）
- 敷地の南側前面道路（東側から）
- 御田小学校[公立]の外観
- 三田中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(芝5丁目店)の外観
- 済生会中央病院の外観
- 芝公園の外観
- 三田図書館の外観
- 港区役所・芝地区総合支所の外観
- ライフ(ムスブ田町店)の外観
- 芝保育園[公立]の外観
周辺情報
学校
- 御田小学校(1,280m)
- 三田中学校(1,440m)
周辺地図
東京都港区芝5丁目5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三田
いいね度：
繁華街が近い。タクシー移動が便利。飲食店、コンビニも多く、夜遅くでも治安が良い (30代女性)
いいね度：
交通の番が良い、情報感度が高い人が多い、仕事に対しての意識が高い人が多い (30代女性)
いいね度：
交通の便など移動手段の点では斜めに不自由しない。外食したい時に行きたいと思えるお店が少ないのが残念 (30代女性)
田町
いいね度：
ジムが徒歩圏内、複数路線、複数バス停が近い。高級スーパーとベーカリーがあると尚良い。物価は高い。飲み屋ばかりで、適当な食事処が少ない。 (40代女性)
いいね度：
都心に近いのが何より。複数の交通網が発達し、自然が適当に残っているし、坂の多いのが玉に瑕だが、緑も多く、桜も沢山あり、歴史ある街々で落ち着ける。教育、病院、商業施設も沢山ある。、 (60代女性)
いいね度：
ランチをしたり、おしゃれな夜ご飯などを食べたりするレストランがない。スーバーが多いが、その他の喫茶店なども少ない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,490万円 支払い目安：37.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,600円 |
| 修繕積立金 | 7,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.99㎡ |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 東京都港区芝5丁目5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：エスアンドエートラスト |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：田辺建設 ◆2面採光で明るく風通しも良いお住まい！ ◆全室洋室5帖以上の2LDK！ ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプ採用 ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！ ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます ◆お洗濯物やお布団干しにも便利なワイドスパンのバルコニー付き！ ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されたマンションです！ ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをお使いいただけます！ ◆アフターサービス保証付きです！ ◆「ファミリーマート芝五丁目店」まで徒歩約2分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000437 |
| 自社管理番号 | 884414R |
情報公開日：2026/08/24
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/09/05
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- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
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- 築15年
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会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,490万円
- 管理費等
- 12,600円／月
- 修繕積立金
- 7,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積50.35平米の2LDK。LDK約10.6帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.99平米です。
外観
1/5
- 外観
- インフィニティ三田の外観（北東側から）
2/5
- 外観
- インフィニティ三田の外観（南東側から）
3/5
- 外観
- インフィニティ三田の外観（南側から）
4/5
- エントランス
- エントランスアプローチ
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/3
- 設備
- エントランスはオートロック付きです。
2/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式）
3/3
- 駐車場
- 屋内に設けられた駐輪場
周辺環境
1/11
- 周辺
- 敷地東側の前面道路（南側から）
2/11
- 周辺
- 敷地の南側前面道路（東側から）
3/11
- 周辺
- 御田小学校[公立]の外観
4/11
- 周辺
- 三田中学校[公立]の外観
5/11
- 周辺
- まいばすけっと(芝5丁目店)の外観
6/11
- 周辺
- 済生会中央病院の外観
7/11
- 周辺
- 芝公園の外観
8/11
- 周辺
- 三田図書館の外観
9/11
- 周辺
- 港区役所・芝地区総合支所の外観
10/11
- 周辺
- ライフ(ムスブ田町店)の外観
11/11
- 周辺
- 芝保育園[公立]の外観
その他
1/1
- その他
- 宅配ボックスと集合ポスト