中古マンション21時間前更新クラッシィタワー新宿御苑 17階2LDK / 27,000万円

1/30
LDK約20帖

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27,000万円

支払い目安：81.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/74.92㎡(壁心)

築年数

築2年

交通

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分

都営新宿線新宿三丁目駅徒歩10分

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会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇35階建て17階部分、都心の高層階ならではの贅沢な眺望 ◆一部リノベーション実施で機能とデザイン性を兼ね備えた室内 ◇新宿御苑の緑を感じる住環境×利便性の高いアクセス環境

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積74.92㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡備考間取りは専有面積74.92平米の2LDK。バルコニー面積は6.5平米です。

3D間取り

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

8枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
建具（室内ドア等）
室内クリーニング等

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

冷房
床暖房
バルコニー
照明器具付き

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

セキュリティ

オートロック

インフラ

都市ガス
給湯
インターネット対応

構造・性能

制震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚

花園小学校[公立]の外観
四谷中学校[公立]の外観
まいばすけっと(新宿外苑西通り店)の外観
慶應義塾大学病院の外観
みなみもと町公園の外観
大木戸子ども園[公立]の外観
花園幼稚園[公立]の外観
ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘(新宿富久店)の外観
四谷特別出張所の外観

周辺情報

学校

花園小学校(206m)
四谷中学校(1,566m)

周辺地図

東京都新宿区四谷4丁目29

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新宿御苑前

いいね度：
大きなスーパーがあるし、少し歩けばデパートを含めて都市的な物は何でもある。 (40代男性)
いいね度：
都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)
いいね度：
治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

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新宿三丁目

いいね度：
治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	27,000万円支払い目安：81.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	38,060円
修繕積立金	10,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	74.92㎡（壁心）
バルコニー面積	6.5㎡
築年月	2024年11月（築2年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都新宿区四谷4丁目29
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分都営新宿線新宿三丁目駅徒歩10分
所在階 / 階数	17階 / 35階建
総戸数	280戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット：1,375円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット相談、小型犬相談、多頭飼い相談
備考	施工会社：鹿島建設株式会社 ◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能 ◆新宿御苑の緑と都心の高層ビル群を望む2LDKタイプ ◆家族が自然と集う約20帖の広々としたLDK ◆床暖房・食洗器・ディスポーザー・浴室乾燥機など、室内設備も充実 ◆インテリアと心地よい温もりを兼ね備えた埋込式電気暖炉 ◆WIC・SIC等、随所に豊富な収納スペース ◆各フロアにダストステーション有り ◆プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下設計 ◆24時間有人管理で管理体制も良好 ◆日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス有り ◆不在時にも心強い宅配ボックス完備 ◆大切な家族と暮らせる住まい(細則有) 【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！
LIFULL HOME'S 物件番号	0158176-0000068
自社管理番号	827083R

情報公開日：2026/08/08（46日前公開）

最新情報提供日：2026/09/23（21時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/05

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交通: 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩4分
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会社情報

株式会社ウィル　赤坂見附営業所

東京都千代田区永田町２丁目14-2　山王グランドビル1階

交通	東京メトロ丸ノ内線赤坂見附駅徒歩1分東京メトロ半蔵門線永田町駅徒歩7分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(05)第006447号

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 27,000万円
管理費等: 38,060円／月
修繕積立金: 10,500円／月

金利

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年

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ボーナス返済

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン新宿御苑前本通り店; 薬ヒグチ新宿御苑前店; Ｓｅｒｉａ新宿マルイアネックス店; ドン・キホーテ新宿東南口店; まいばすけっと新宿外苑西通り店

買い物：大型店: 新宿マルイアネックス; ハンズ新宿店; ビックカメラ新宿東口店; ＳＵＩＴＳＥＬＥＣＴＳＨＩＮＪＵＫＵ; 新宿マルイメン

グルメ: モスバーガーパブリック四谷区民センター店; コメダ珈琲店新宿御苑前店; モスバーガー四谷四丁目店; ドトールコーヒーショップ新宿１丁目南店; プロント新宿御苑前店

娯楽施設: 環境省新宿御苑; 明治神宮外苑アイススケート場; 新宿区立富久さくら公園; ネットルームマンボー新宿総本店; 東京体育館サブアリーナ

公園: 高橋是清翁記念公園; 東京都立代々木公園

文化施設: 東京おもちゃ美術館; 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館; 釣り文化資料館; 佐藤美術館; 民音音楽博物館

役所・公共施設: 新宿区役所; 四谷警察署; 四谷大木戸郵便局; 新宿区立四谷図書館; 千代田区役所麹町出張所

医療: 医療法人社団仁圭会林外科病院; 慶應義塾大学病院; 医療法人財団東京勤労者医療会代々木病院; 東京女子医科大学病院; ＪＲ東京総合病院

保育施設: 新宿区立花園幼稚園; 新宿区立大木戸子ども園; 新宿区立四谷第六幼稚園; エデュケアセンター・新宿; 新宿区立四谷子ども園

学校: 新宿区立花園小学校; 私立成女学園中学校; 私立成女高校; 私立慶應義塾大学医学部; 私立日本歯科大学東京短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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