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中古マンション2時間前 更新ブラームス西宮 4階/4014LDK / 6,690万円

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    外観

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    本日 公開

    6,690万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.29㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社MBネクスト　上本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ２０２６年１１月リフォーム完成予定

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖 和室 5畳）

    専有面積84.29㎡(壁心)バルコニー面積15.59㎡備考１１月末リフォーム完成予定
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    ２０２６年１１月末リフォーム完成予定

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 銀行(330m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市櫨塚町2-32

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事や通学などの利便性がいい。公園や病院なども多くはなくても一通り揃っていて便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境、交通の便、適度な都会感、地域環境、教育的環境、等々に於いて満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家から10分以内に生活するためのインフラが整っていて、とても住みやすいから (50代男性)

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    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、大阪にも神戸にも近い。大型ショッピングセンターと百貨店があり便利。その分、土日は非常に賑わい混雑するのが少し難点である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、コンビニやファーストフード店も多くて便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季を感じながらの散歩や、自然を体験出来るような施設がすぐ近くにはないけれど、交通の便が良かったり買い物するところには困らないから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,690万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,810円
    修繕積立金19,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖 和室 5畳）
    専有面積84.29㎡（壁心）
    バルコニー面積15.59㎡
    築年月

    2009年6月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市櫨塚町2-32

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩11分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社： グロ ー バ ル コ ミ ュ ニ テ ィ 株 式 会 社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    LIFULL HOME'S 物件番号0158154-0000014

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築48年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社MBネクスト　上本町営業所

    大阪府大阪市中央区上本町西５丁目3-15　樋口ビル401
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(01)第064411号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,690万円
    管理費等
    11,810円／月
    修繕積立金
    19,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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