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中古マンション12時間前 更新シャルマンフジ・リッツ南堀江 2階2SLDK / 4,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    4,490万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/60.35㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 20,000円(税無)
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分

    • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩7分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩12分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社N‐first　ピタットハウス西大橋店

    会社情報

    ポイント

    南堀江エリアの好立地！買い物やお出かけに便利な快適な住環境。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室 6.3帖 洋室 5帖 収納 3.4帖 リビングダイニングキッチン 14帖）

    専有面積60.35㎡(壁心)バルコニー面積11.93㎡駐車場空有 (1台) 20,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 小学校「大阪市立堀江小学校東学舎まで484m」
    • 中学校「大阪市立堀江中学校まで830m」
    • 幼稚園、保育園「堀江敬愛保育園まで200m」
    • 高校「私立相愛高校まで1979m」
    • 役所「大阪市西区役所まで1050m」
    • 郵便局「大阪南堀江郵便局まで248m」
    • 図書館「辰巳商会中央図書館まで803m」
    • 警察署、交番「大阪府南警察署まで1494m」

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校東学舎(484m)
    • 大阪市立堀江中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(191m)
    • スーパー(117m)
    • ドラッグストア(131m)

    その他施設

    • 総合病院(375m)
    • 公園(1,392m)
    • 銀行(642m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区南堀江2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄駅が近く、繁華街から電車やバス一本で移動できる程よい距離感である一方で、治安が悪いわけでもなく、スーパーが近かったり川や公園等の散歩できるエリアがあって落ち着ける点 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少し遠い。少し歩けば歓楽街に出れるため買い物はしやすいけど、治安は良くない夜までうるさい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内で利便性がよい。坂がないので、自転車で移動しやすい。子育て世代が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      面積の大きいスーパーがない。業務スーパー、コストコ、1日滞在出来るくらい大型のショッピングモール。小規模のショッピングモールならあるが。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が東西南北の4方向に走っていおり市バスは2系統。若者が多く活気がある。お洒落なカフェや洋品店、有名スーパーも多くコンビニ激戦区。公園と高級マンションが多くあり高所得者の街。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,250円
    修繕積立金10,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室 6.3帖 洋室 5帖 収納 3.4帖 リビングダイニングキッチン 14帖）
    専有面積60.35㎡（壁心）
    バルコニー面積11.93㎡
    駐車場空有 (1台) 20,000円(税無)
    築年月

    1997年2月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江2丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩7分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩12分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数42戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    都会の利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住まいお買い物もお出かけも楽しめる魅力の住環境都心へのアクセス良好で毎日の暮らしも快適

    LIFULL HOME'S 物件番号0158104-0000054
    自社管理番号219000_AKJ400053

    情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社N‐first　ピタットハウス西大橋店

    大阪府大阪市西区北堀江１丁目20-13
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第067184号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    管理費等
    12,250円／月
    修繕積立金
    10,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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