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中古マンション2026/08/10 更新カルム南堀江 5階2LDK / 3,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々としたリビングです！

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    3,898万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.3㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩3分

    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩8分
    所在地
    大阪府大阪市西区南堀江4丁目
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    問合せ先：センチュリー21ランド阿波座店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年7月改装リフォーム済！■南向きにつき日当たり良好！■駅近徒歩約3分！

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積7.92㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

    備考

    「新設」・洗面化粧台・洗濯パン、水栓・CL・建具・スイッチ、コンセント「入替」・ユニットバス「貼替」・クロス・トイレCF・フロアタイル上貼「その他」・間仕切り壁解体・ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コーヨー堀江店まで215m
    • 関西スーパー南堀江店まで269m
    • ファミリーマート南堀江四丁目店まで98m
    • ファミリーマート南堀江三丁目店まで207m
    • ダイコクドラッグ西長堀店まで125m
    • 大阪日吉郵便局まで135m
    • 松島公園まで973m
    • 大阪市立日吉小学校まで328m
    • 大阪市立堀江中学校まで245m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(98m)
    • スーパー(215m)
    • ドラッグストア(125m)

    その他施設

    • 公園(973m)
    • 大阪日吉郵便局(135m)

    周辺駅の口コミ

    西長堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      お買い物、お出かけなど、何処行くのも近くてスーパーもたくさんあって安くて美味しい。なんでもすぐ買える場所なので離れにくい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も悪くなく、飲食店・コンビニも多いので夕食が作れないときに便利な点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、飲食、交通と住む分には不便しません。唯一いうなら、娯楽は一歳ありません (20代女性)

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    桜川

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が東西南北の4方向に走っていおり市バスは2系統。若者が多く活気がある。お洒落なカフェや洋品店、有名スーパーも多くコンビニ激戦区。公園と高級マンションが多くあり高所得者の街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーがちかく、イオンがあるのもいい。開発もすすんでいるし、徒歩圏にお洒落なカフェが多くある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利であり、電車バスの公共交通も充実。スーパー、コンビニも近隣にあり、生活にも便利。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,800円
    修繕積立金13,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積69.3㎡（壁心）
    バルコニー面積7.92㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年7月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩8分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数51戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：戸田建設株式会社

    防火地域

    [物件コード]143803-9155、■スーパーまで徒歩約3分■コンビニまで徒歩約1分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008845-0004283
    自社管理番号143803-9155

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /6
      接客スペース
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    センチュリー21ランド阿波座店

    大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
    交通
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅
    営業時間10:00 〜 20:00（※8/11(火)営業、8/12(水)〜8/15(土)夏季休業とさせていただきます）
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    北村充

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    ■2026年7月改装リフォーム済！ ■南向きにつき日当たり良好！ ■大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩約3分！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    管理費等
    11,800円／月
    修繕積立金
    13,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド阿波座店

    営業時間
    10:00 〜 20:00（※8/11(火)営業、8/12(水)〜8/15(土)夏季休業とさせていただきます）
    定休日
    火曜日、水曜日、（祝日営業）

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