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中古マンション4時間前 更新南円明寺ヶ丘団地10棟 2階2LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    一番奥の壁に折り下げ天井と間接照明を取り入れることで、リビングに立体感と高級感を持たせています♪

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    本日 公開

    1,380万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.15㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社リッツ・コーポレーション

    会社情報

    ポイント

    ＼ここでしか味わえない空間をデザイン。生活の細部までこだわった住戸☆／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖）

    専有面積61.15㎡(壁心)バルコニー面積15㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    16枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A扉を開けた瞬間に広がる間接照明が目を引くリビングです。ここでしか味わえない高級感とまとまりがあり、ダウンライトの数や位置にもこだわりを持ってデザインしています。また、デザイン性だけでなく、暮らしやすさも追及し、生活動線や収納の位置や数、種類にまでこだわっています。

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大山崎町立第二大山崎小学校(520m)
    • 大山崎町立大山崎中学校(1,560m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(1,440m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 総合病院(1,410m)
    • 公園(1,920m)
    • 銀行(1,320m)

    周辺地図

    京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺1-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西山天王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段よく使う電車の路線が通っていないので、わざわざ遠回りして乗り換えないといけないから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良い点は、生活に必要な物は一揃え市内で出来る。病院、美容室の数も多く選べる。悪い点は、工場があり、人の利用が多いと思うがJRの新快速が止まらない。阪急側に比べ、JR側の開発が進んでない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然もあり、大阪にも電車で1時間以内に行けるので不自由はないから。 (40代女性)

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    山崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段よく使う電車の路線が通っていないので、わざわざ遠回りして乗り換えないといけないから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さ（JRも私鉄も）選択でき非常に便利です。また近くにインターチェンジもあり車移動にも大変優れています。都会と都会の間のオアシス的地域です (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもの頃から住み慣れた町で、特に何といったものもないが、ゆったりと生活できるから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,000円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖）
    専有面積61.15㎡（壁心）
    バルコニー面積15㎡
    駐車場空無
    築年月

    1972年10月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺1-8

    交通
    • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩30分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    ☆お家のオススメPOINT☆ １）折り下げ天井と間接照明を組み合わせ、立体感と高級感を演出♪ ２）生活動線上に配置された各収納は見せる収納と隠す収納を使い分け、暮らしやすさとデザイン性の両方を追求♪ ３）キッチンは家事のしやすさを重視し、カップボードと可動棚を新設♪ ４）エアコン１台プレゼント♪ 《充実設備》 システムキッチン・ウォシュレット付トイレ・TVモニタ付インターホン ・三面鏡洗面台・食器洗乾燥機・浴室乾燥機 『〜内覧予約受付中〜』 ＼【075-392-5555】迄お気軽に電話ください！／ ◆ご案内方法 事前にご連絡を頂き、日程調整をさせてご内覧をして頂きます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158049-0000011

    情報公開日：2026/09/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
    築年数
    築58年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リッツ・コーポレーション

    京都府京都市西京区上桂北村町215番地
    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014479号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    17,000円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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