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中古マンション2026/05/16 更新円明寺が丘団地G棟 4階/４０２号室3DK / 550万円

  • リビング/ダイニング

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550万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/54.52㎡

築年数
築57年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分

  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社ジェイネットハウジング

会社情報

ポイント

◆円明寺が丘団地４階（最上階）◆阪急　西山天王山駅まで徒歩７分

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 6帖(4階) 和室 6畳(4階)×3）

専有面積54.52㎡バルコニー面積13.22㎡駐車場空無備考3DK
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大山崎町立第二大山崎小学校(640m)
  • 大山崎町立大山崎中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(100m)

その他施設

  • 総合病院(890m)
  • 公園(1,410m)

周辺地図

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山1-121

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西山天王山

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りはあまり騒がしくなく、山や田んぼもまだあり、自然も豊かなので住みやすいです。スーパーも増えて来ましたし、食べるところもそれなりにあります。散歩をしても途中でゆっくり休憩できる天神さんもあります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車に乗れば京都も大阪も近い。私が住んでいるところは市の中心から少し離れるので不便に感じる事もあるけど、市の中心に住んでいる人はお店も多く、児童館なども近く、便利だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物がしやすい。もう少し、駅周辺の開発が進み、商業施設が充実すれば良いと思う。 (40代男性)

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長岡天神

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれて今までずっと住んでいて、慣れ親しんでいて住みやすい。また、交通の便もよく、とても便利です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    沢山スーパーや商業施設があり買い物に便利。阪急やＪＲがあり、利便性に長けています (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    １０年以上住んでいるが、交通，買い物にしても便利で住みやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

550万円

支払い目安：2.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等2,000円
修繕積立金11,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK（ダイニングキッチン 6帖(4階) 和室 6畳(4階)×3）
専有面積54.52㎡
バルコニー面積13.22㎡
駐車場空無
築年月

1969年6月（築57年）

所在地

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山1-121

交通
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩26分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数16戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）2,640㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：円団第四管理組合
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
その他条件事務所不可
備考

法２２条地域、第二種高度地区、宅地造成等工事規制区域、近郊整備区域

≪周辺環境≫ ・万代長岡京店まで約950ｍ ・ファミリーマート大山崎町円明寺店まで約90ｍ ・ダックス大山崎円明寺店まで約110ｍ ・済生会病院まで850ｍ ・大山崎町立大山崎中学校まで約1500ｍ ・大山崎町立第二大山崎小学校まで550ｍ ・みどりの丘幼稚園まで約300ｍ ・円明寺郵便局まで約400ｍ ・京都信用金庫西山天王山支店まで約550ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0140479-0000417

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ジェイネットハウジング

京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第１・３・５火曜日
免許番号京都府知事免許(05)第012055号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
550万円
管理費等
2,000円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社ジェイネットハウジング

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第１・３・５火曜日

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