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中古マンション4時間前 更新パークテラス桂川 3階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    18帖のLDK。デザイン性の高いリフォームがされたお部屋です。

    2,380万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.71㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分

    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩26分

    問合せ先：ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

    会社情報

    ポイント

    フルリフォーム済み・3LDK。南向きバルコニーで陽当たり良好。敷地内にはちょっとした公園もあり、ペット飼育可能なのも嬉しいポイント。JR桂川駅徒歩15分で毎日の通勤・通学やお買い物にも便利な立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

    専有面積73.71㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡備考南向きバルコニーで陽当たり通り風良好です。エレベーター停止階の3LDK。フルリフォームされたお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 2020年11月リフォーム内容キッチン新調（食洗機・グリル付き）・洗面台新調（ハイグレード「ルミシ…

    内装

    2020年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 2020年11月リフォーム内容・全部屋フローリング新調（アートクチュール）・LDKと元和室を個室へ・…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 久世西小学校(962m)
    • 久世中学校(1,307m)

    周辺地図

    京都府京都市南区久世上久世町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし、映画や買い物は近くのイオンモールで済ませられるのが良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で治安が良く、近くに保育園や公園があるので、子どもを育てるのによい環境だと思う。またJRと阪急の2路線を使い分けることができ、便利だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      準工業地で、道幅が広く車でのストレスがない。川のそばで、散歩、景色を楽しめる。買い物も、大型スーパーが程近くにある。坂が少なく、歩いても負担が少ない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洛西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺環境が静か。日常の買い物に困らない。自然が多く、繁華街にも出やすいところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通がやや不便だが、住めば都。バスの移動になれたら得に不便さを感じないようになった。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ街そこそこ田舎という感じが、個人的にはきにいっている (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,993円
    修繕積立金10,657円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
    専有面積73.71㎡（壁心）
    バルコニー面積10.26㎡
    築年月

    1984年10月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区久世上久世町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩26分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数254戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0157939-0000085
    自社管理番号4846468

    情報公開日：2026/08/29（26日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    築年数
    築52年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

    京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:30（ご予約の際は上記以外の時間も対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015080号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    8,993円／月
    修繕積立金
    10,657円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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