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中古マンション11時間前 更新ライオンズマンション京都河原町第3 8階1LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/15

    地下鉄九条駅徒歩6分、京阪東福寺駅徒歩9分の立地です

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    4日前 価格更新

    2,780万円

    支払い目安:10.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/48㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩18分
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    問合せ先:ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス

    会社情報

    ポイント

    ゆったりと過ごせる1LDKです。高層階に位置しており、地下鉄九条駅まで徒歩9分の好立地。フルリフォームされており、すべて気持ちよくお使いいただけます。

    間取り

    1LDK

    1LDK(洋室 5.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 14.6帖(8階))

    専有面積48㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空無備考フルリフォーム完成でのお引渡しです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井(クロス、塗装等)
    • 全室クロス張替
    • 床(フローリング等)
    • 建具(室内ドア等)
    • サッシ

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 凌風小中学校 630m
    • 生鮮食品スーパーひので 2310m
    • スーパーフレスコ九条店 2470m
    • 新鮮市場洛南店 新鮮激安市場洛南店 2460m
    • セブンイレブン京都唐橋川久保店 2520m
    • イオン京都洛南店 2840m
    • 京都よつ葉屋青果 3380m
    • ドラッグストアコスモス祥栄店 3380m
    • サンディ京都吉祥院店 2980m
    • ローソン吉祥院蒔絵店 3350m

    周辺情報

    学校

    • 凌風小中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(2,520m)
    • スーパー(2,310m)
    • ドラッグストア(3,380m)

    周辺地図

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九条

    • いいね度:5点中5点の評価

      駅チカ、観光いっぱい、AEONある、新幹線駅もある、伊丹空港へのアクセスも良い、大阪、奈良、滋賀近県へのアクセスも抜群、美味しいごはんやが多い (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      夜はあまり治安が良いとは言えないがある程度のものは近くにあって便利なのは便利 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然がたくさんないのは残念だが、都会にしては多いと思うし、お店がたくさんあり何でも揃う。 (20代女性)

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    京都

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅から近いしバス停にも近く近くに値段の安いスーパーもあり足りない時にはコンビニもいろいろあるから (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      駅やバスも多く使えて、コンビニも4店舗、公園や飲食店もあり、少し行けば川に行けるし、都会と自然のちょうどいいところを味わえる。できればずっとこのあたりに住みたいです! (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、駅、スターバックス、ラーメン屋、ジム色々近い! (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安:10.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等12,700円
    修繕積立金16,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK(洋室 5.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 14.6帖(8階))
    専有面積48㎡(壁心)
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1993年2月(築34年)

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    交通
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数122戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社:ツバサ工務店

    ローソンストア100 九条河原町店 徒歩1分 スーパー藤田京都 徒歩10分 南岩本公園 徒歩3分 岡本医院 徒歩4分 ウエルシア ダックス東山本町店 徒歩10分 京都東九条郵便局 徒歩5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157939-0000046
    自社管理番号4795959

    情報公開日:2026/07/17(45日前 公開)

    最新情報提供日:2026/08/3111時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/07

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    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩16分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス

    京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:30(ご予約の際は上記以外の時間も対応可)
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015080号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    鳩山晃朗

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    ゆとりのある1LDK間取りです。新規フルリフォーム物件となります。 ■キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレすべて新調。 ■床(LDK・洋室・廊下)フローリング張替/ストーンタイル(玄関・洗面室・トイレ)張替 ■壁紙、建具、照明器具設置、カーテンレール、網戸張替、給湯器交換、下足入れ新調など・・・ 納得のリフォーム内容です。

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    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    12,700円/月
    修繕積立金
    16,080円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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