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中古マンション4時間前 更新ライオンズマンション京都河原町第3 8階1LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/15

    地下鉄九条駅徒歩6分、京阪東福寺駅徒歩9分の立地です

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/48㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

    会社情報

    ポイント

    ゆったりと過ごせる1LDKです。高層階に位置しており、地下鉄九条駅まで徒歩9分の好立地。フルリフォームされており、すべて気持ちよくお使いいただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（洋室 5.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 14.6帖(8階)）

    専有面積48㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空無備考フルリフォーム完成でのお引渡しです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 凌風小中学校 630m
    • 生鮮食品スーパーひので 2310m
    • スーパーフレスコ九条店 2470m
    • 新鮮市場洛南店 新鮮激安市場洛南店 2460m
    • セブンイレブン京都唐橋川久保店 2520m
    • イオン京都洛南店 2840m
    • 京都よつ葉屋青果 3380m
    • ドラッグストアコスモス祥栄店 3380m
    • サンディ京都吉祥院店 2980m
    • ローソン吉祥院蒔絵店 3350m

    周辺情報

    学校

    • 凌風小中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(2,520m)
    • スーパー(2,310m)
    • ドラッグストア(3,380m)

    周辺地図

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九条

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の目と鼻の先にショッピングモールがあるので買い物に不自由なく暮らせて満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に困ったことはないが、夜中に普通のトーンで喋りながら外を歩く人間が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      伝統と革新が共存している、活気がありながら落ち着いた都市である。 (50代男性)

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    京都

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性は良いのだが、一番便利な路線やバスを利用するには、少し歩かなければならないので (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都駅付近は便利です。大きな公園もあり運動もしやすい。警察官がよくパトロールしてて安心。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で駅近なのに近くに大きな公園や水族館もあり自然も感じられるから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,700円
    修繕積立金16,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（洋室 5.5帖(8階) リビングダイニングキッチン 14.6帖(8階)）
    専有面積48㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1993年2月（築34年）

    所在地

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    交通
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数122戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：ツバサ工務店

    ローソンストア100 九条河原町店　徒歩1分 スーパー藤田京都　徒歩10分 南岩本公園　徒歩3分 岡本医院　徒歩4分 ウエルシア ダックス東山本町店　徒歩10分 京都東九条郵便局　徒歩5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157939-0000046
    自社管理番号4795959

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    近鉄京都線 十条駅 徒歩12分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　南区吉祥院　株式会社ホットプラス

    京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分
    営業時間09:30 〜 18:30（ご予約の際は上記以外の時間も対応可）
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015080号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    12,700円／月
    修繕積立金
    16,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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