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中古マンション13時間前 更新グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン 3階3LDK / 30,000万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    1日前 公開

    30,000万円

    支払い目安：91.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.48㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 52,000円(税込)
    交通

    東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分

    • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩19分
    所在地
    東京都世田谷区太子堂3丁目

    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　小石川マンションプラザ

    会社情報

    ポイント

    新築時売主：住友不動産のフラグシップシリーズ「グランドヒルズ」

    間取り

    3LDK

    3LDK（専有面積とは別にトランクルーム１．２４ｍ2があります（１階部分））

    専有面積107.48㎡(壁心)バルコニー面積21.85㎡駐車場空有 52,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    三軒茶屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      1周辺駅より家賃が安く、電車の乗車率が比較的低め。2両隣の駅が住宅地・観光地で、どちらも活用できる。3少ない乗換回数で様々な場所に行ける。4夜間営業の店が多数あり、どんな生活スタイルも許容される。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいので出かけやすい。幹線道路が近くにあるが、1本道を入ると静かで昔から住んでいる人も多いので安心して暮らせる。犬のお散歩に色々な公園に行けたり、危険な道を通らなくて済むのも良い｡ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは全て揃う。環境も良い。交通機関が充実しており、都心だが緑道や公園も充実していて、休日に自然を感じることもできる。地価が高く、小さな家でも6000万円以上する。当然賃貸の家賃も高い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    池ノ上

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしには、交通の便も良く、買い物もしやすく、新宿や渋谷にもすぐ行ける。家族や子育てには向かないと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿と渋谷に近い。若者が多いが年寄りも多い。賑やかな商店街を抜ければ閑静な住宅街が続く。山の手だが物価は安い。住みやすい街である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔からある街で大好きだったので、住めて嬉しい。お店がたくさんあって活気もある。治安も良い。家賃が割高だとは思うが、住める時に住めることが嬉しく思っている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    30,000万円

    支払い目安：91.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,570円
    修繕積立金38,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（専有面積とは別にトランクルーム１．２４ｍ2があります（１階部分））
    専有面積107.48㎡（壁心）
    バルコニー面積21.85㎡
    駐車場空有 52,000円(税込)
    築年月

    2008年2月（築19年）

    所在地

    東京都世田谷区太子堂3丁目

    交通
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数311戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年04月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    3LDK、専有面積107.48m2、別途1階にトランクルーム1.24m2あり（無償） ◆お部屋の特徴 開放感あふれる設計（天井高約２５００ｍｍ　LDK、洋室部分　※一部除く） 全居室天井カセット型エアコン リビングダイニング、キッチンに温水式床暖房 両面バルコニー　 ＬＤ二面採光　南東×北東 収納豊富（２ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋トランクルーム（無償）+廊下収納など） 【キッチン】 ディスポーザー システムキッチン天板：御影石本磨 シャワーヘッドが引き出せるキッチン水栓 スライド式食器洗浄乾燥機 コ型キッチン 【浴室】 低床式大型ユニットバス（１８２２サイズ） オートバス（追焚機能付） 浴室窓付 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 バルコニー面積の内訳は不明です ２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157937-0000015
    自社管理番号160Y3026

    情報公開日：2026/07/05

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    築29年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    住友不動産ステップ株式会社　小石川マンションプラザ

    東京都文京区小石川５丁目5-5　プライム茗荷谷ビル1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    30,000万円
    管理費等
    24,570円／月
    修繕積立金
    38,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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