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中古マンションライオンズガーデン世田谷 4階3LDK / 12,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    現地写真（2026年4月施工中写真）

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    12,980万円

    支払い目安：43万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.64㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    東急世田谷線 上町駅 徒歩6分

    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩19分
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    問合せ先：リノベ不動産　自由が丘店　ララハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【4階×角部屋】新規リノベ実施の広々3LDK◇専有面積94m2超のファミリータイプ◇ワイドバルコニーで全室バルコニーに面した設計◇世田谷中央病院近くの住みやすい住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

    専有面積94.64㎡(壁心)バルコニー面積19.85㎡備考※現在リノベーションプラン作成中。掲載の間取図は現況につき間取変更となる可能性があります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ■R8年2月より新規リノベーション実施予定

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 上町駅(東急電鉄 世田谷線) 徒歩6分。 420m
    • 世田谷駅(東急電鉄 世田谷線) 徒歩7分。 450m
    • ユニクロ世田谷上町店 徒歩5分。 390m
    • まいばすけっと世田谷1丁目店 徒歩4分。 250m
    • セブンイレブン世田谷中央病院前店 徒歩4分。 290m
    • どらっぐぱぱす世田谷1丁目店 徒歩4分。 290m
    • 世田谷区立桜小学校 徒歩7分。 490m
    • さくら会世田谷中央病院 徒歩3分。 190m
    • 世田谷区役所 徒歩10分。 800m
    • 弦巻どんぐり山公園 徒歩10分。 770m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立桜小学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(190m)
    • 公園(770m)
    • 上町駅(東急電鉄 世田谷線)(420m)

    周辺地図

    東京都世田谷区世田谷1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上町

    • いいね度：5点中4点の評価

      大手スーパーがなく、日常の買い物はやや不満だが都心に出るのに便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神社・寺院・城址公園・歴史的建造物があり緑も多く遊歩道があり、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・大型衣料品店もあり、日用品の購入に便利。老若男女が安心して住むことができる品のある街。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニは多いが、スーパーがイマイチ。サミットはあるが、品揃えもそれほど良くなく、値段も安くはない。ライフかOKが参入してくれないかと常に願っている。 (50代女性)

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    世田谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      雰囲気、人、治安、穏やかさをはじめ、都会の田舎の趣があり、他の地域とは違う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      もう35年程この辺の賃貸に住んでいて、まだ住みたいと思う。買い物や交通の便がよく、家の周りは比較的静かだから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が近くにある。治安が良く教育熱心な家庭が多い。一戸建てが多く道路も比較的広くて閑静に住宅街で、住民同士の関わり方も程よい。大きい総合病院もクリニックもたくさんある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：43万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等32,500円
    修繕積立金44,860円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
    専有面積94.64㎡（壁心）
    バルコニー面積19.85㎡
    築年月

    1988年2月（築39年）

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    所在地

    東京都世田谷区世田谷1丁目

    交通
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩6分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数22戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社トーメン、大末建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0153456-0001196
    自社管理番号B02094-001684

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
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    交通
    東急世田谷線 世田谷駅駅 徒歩8分
    築年数
    築39年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      地図
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    • 4 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
      その他
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      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
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    リノベ不動産　自由が丘店　ララハウス株式会社

    東京都目黒区自由が丘２丁目11-22
    交通
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009970号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    星野駿人

    「住まい探しを楽しむ」

    ―オススメポイント― ●立地 ・東急世田谷線「上町」駅 徒歩6分 他 ●特徴 ・駅徒歩6分の駅近マンション ・4階×西向きの角部屋で陽当たり・眺望良好 ・バルコニーが2面あり、全室明るい空間 ・R8年2月より内装リノベーション実施予定 ・20帖の広々としたリビングあり（リノベ前） ●備考 ・リノベーションプラン作成中につき、間取図は現況であり変更となる可能性があります。 ●周辺環境 ・世田谷中央病院　210m ・まいばすけっと世田谷1丁目店　260m 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    32,500円／月
    修繕積立金
    44,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    リノベ不動産　自由が丘店　ララハウス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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