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中古マンション3時間前 更新ノア新宿1号館 5階2DK / 3,500万円

  • 外観を拡大表示1/12

    ノア新宿1号館の外観（北東側から）

    本日 公開

    3,500万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/38.07㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    表面利回り5.14％、都心立地のオーナーチェンジ物件 ◆複数路線の利用が可能な好立地！ ◆駅周辺には飲食店や商業施設が充実しています！ ◆都心ならではの利便性と資産性を兼ね備えたマンションです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積38.07㎡(壁心)バルコニー面積2.94㎡駐車場空無備考間取りは専有面積38.07平米の2DK。バルコニー面積は2.94平米です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大久保小学校(240m)
    • 新宿中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(160m)

    周辺地図

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東新宿

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿に、住んでいるので、交通の便が良いです。あまり、地域住民と、接する事が少ないので、良いです (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅がJRと地下鉄と両方利用でき、どこに行くにも便利なところが良いと思う (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーがない。駅のエレベーターが一年以上壊れたまま。騒音がすごく、一年中窓を開けれない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新宿三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,500万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,500円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積38.07㎡（壁心）
    バルコニー面積2.94㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年6月（築49年）

    所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目4

    交通
    • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数207戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：大木建設

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    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001526
    自社管理番号953364R

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,500万円
    管理費等
    12,500円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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