メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/07/11 更新藤和シティホームズ御殿山 3階2LDK / 9,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングダイニング

    電話する
    無料

    9,480万円

    支払い目安：30.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.9㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 大崎駅 徒歩6分

    • 東急池上線 五反田駅 徒歩10分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩14分
    • 京急本線 北品川駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 高輪台駅 徒歩18分
    • JR東海道本線 品川駅 徒歩20分
    • 山手線 五反田駅 徒歩10 分 都営浅草線 五反田駅徒歩12 分
    所在地
    東京都品川区東五反田2丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    会社情報

    ポイント

    【３階部分／南向き住戸】２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　通風良好◇収納豊富

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）

    専有面積55.9㎡(壁心)バルコニー面積18.2㎡駐車場空無備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    大崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      再開発で整備された場所なので住みやすく街並みもきれいな一方、昔ながらの商店街などがなく細かい買い物に困ることがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利点→交通機関が充実している。おしゃれなビルが多い。コンビニが多い。欠点→買い物が不便。コンビニが多い分、コンビニ前で夜中でも集まっている。食事する店が少ない。高齢者に優しいところではない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関のアクセスへの利便性も良い。静かな環境で、住みやすいと思っている (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    五反田

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物は便利だが、ホームセンターや家電量販店が無く、駅前ももう少し開発の余地が残っており十分ではない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安の良さと住民の方々の上品さや、親切さ。程よい距離感を保ちながらお付き合い出来るご近所の方々。10分から15分歩けば駅も充実していて色々な電車や地下鉄を選べる。自転車で主要都市まで出掛けやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、レストランが充実していて生活が便利。駅に近く、複数路線利用可能。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：30.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金27,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖）
    専有面積55.9㎡（壁心）
    バルコニー面積18.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    2002年1月（築25年）

    所在地

    東京都品川区東五反田2丁目

    交通
    • JR山手線 大崎駅 徒歩6分
    • 東急池上線 五反田駅 徒歩10分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩14分
    • 京急本線 北品川駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 高輪台駅 徒歩18分
    • JR東海道本線 品川駅 徒歩20分
    • 山手線 五反田駅 徒歩10 分 都営浅草線 五反田駅徒歩12 分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利普通賃借権
    国土法届出不要
    借地料14,260円
    借地期間2050年9月まで
    その他費用理事会運営協力金：2,140円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    借地期限：２０５０年９月２８日

    ＜お部屋について＞ ■専有面積：５５．９０m2 ■間取り：２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ 　※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 　※ＳＩＣ＝シューズインクローゼット ・南・北向きの両面バルコニーに加え、洗面室や浴室にも窓を設けた、風通しの良いお部屋 ・ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローゼットなど豊富な収納 ＜設備について＞ ・戸建て感覚の門扉付き玄関ポーチ ・床暖房（ＬＤ） ・料理や配膳のしやすいコの字型のカウンターキッチン ・浴室１４１６サイズ ・室内洗濯機置場 ・洗濯機置き場上に吊戸棚、リネン庫 ・温水洗浄暖房機能付き便座 ・トイレ内手洗いカウンター ・ウォークインクローゼット（洋室１） ・収納（廊下） ◆マンションについて ・2002年1月築 ・SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造地上13階建 ・総戸数：36戸 ・新築時売主：藤和不動産株式会社 ・施工：株式会社フジタ　東京支店 ・宅配ボックス ・ペット飼育可※規約等による細則有 借地料:月額14,260円／借地期限:2050年09月（残存期間：24年）／地主：住友不動産　譲渡承諾料：売買価格相当額２％（売主負担）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157935-0000123
    自社管理番号161P3144

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ライフレビュー藤沢ヒルズ
    ライフレビュー藤沢ヒルズ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,799万円

    3LDK/76.91㎡

    住所
    神奈川県藤沢市花の木
    交通
    小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩10分
    築年数
    築26年
    パークハウス池田山公園白金台の杜 Ｅ棟
    パークハウス池田山公園白金台の杜 Ｅ棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    16,000万円

    2LDK/70.38㎡

    住所
    東京都品川区東五反田4丁目
    交通
    東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩9分
    築年数
    築21年
    パークシティ武蔵小山ザタワー
    パークシティ武蔵小山ザタワー
    中古マンション

    築年数がより浅い

    18,000万円

    2LDK/60.05㎡

    住所
    東京都品川区小山3丁目15-2
    交通
    東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
    築年数
    築7年
    東建島津山南ハイツ
    東建島津山南ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    7,280万円

    2LDK/56.26㎡

    住所
    東京都品川区東五反田1丁目
    交通
    JR山手線 五反田駅 徒歩7分
    築年数
    築42年
    パークシティ大崎ザ・タワー
    パークシティ大崎ザ・タワー
    中古マンション

    築年数がより浅い

    19,800万円

    2SLDK/66.98㎡

    住所
    東京都品川区北品川5丁目3-1
    交通
    JR山手線 大崎駅 徒歩6分
    築年数
    築12年
    スターパレス北品川
    スターパレス北品川
    中古マンション

    価格がより安い

    4,980万円

    2LDK/54.02㎡

    住所
    東京都品川区北品川1丁目30-9
    交通
    京急本線 北品川駅 徒歩5分
    築年数
    築35年
    クリオラベルヴィ不動前グランクラス
    クリオラベルヴィ不動前グランクラス
    中古マンション

    築年数がより浅い

    11,500万円

    2LDK/48.13㎡

    住所
    東京都品川区西五反田5丁目
    交通
    東急目黒線 不動前駅 徒歩2分
    築年数
    築1年
    プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ
    プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    19,200万円

    2SLDK/61.76㎡

    住所
    東京都品川区西五反田3丁目
    交通
    東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年数
    築3年
    中銀御殿山マンシオン
    中銀御殿山マンシオン
    中古マンション

    価格がより安い

    6,980万円

    2LDK/59.82㎡

    住所
    東京都品川区北品川4丁目
    交通
    京急本線 新馬場駅 徒歩8分
    築年数
    築48年
    ゲートシティ大崎サウスパークタワー
    ゲートシティ大崎サウスパークタワー
    中古マンション

    専有面積がより広い

    15,900万円

    2LDK/71.84㎡

    住所
    東京都品川区大崎1丁目14-3
    交通
    JR山手線 大崎駅 徒歩6分
    築年数
    築28年
    セザール御殿山
    セザール御殿山
    中古マンション

    価格がより安い

    7,290万円

    2LDK/52.73㎡

    住所
    東京都品川区北品川5丁目9-43
    交通
    JR山手線 大崎駅 徒歩7分
    築年数
    築48年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル21階
    交通
    • 都営大江戸線 汐留駅 徒歩1分
    • JR山手線 新橋駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日無休（5/5-6、年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    27,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    住友不動産ステップ株式会社　東京湾岸マンションプラザ

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    無休（5/5-6、年末年始を除く）

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番