セザール御殿山 3階/316
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中古マンション
3時間前 更新セザール御殿山 3階/3162LDK / 7,580万円
1/14アクセントウォールを活かしたリビングは、家具を置いても開放感があり、家族でくつろぐ時間も食事の時間も心地よく楽しめます。(実際の室内写真にAIで家具を配置したイメージ画像です)
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2015年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2015年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 高温差湯式
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- ゴミ出し24時間OK
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 品川区立御殿山小学校(470m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- 銀行(600m)
周辺地図
東京都品川区北品川5丁目9-43
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大崎
いいね度：
食料品の購入には不便を感じないが、家電量販店やホームセンターが無い。 (50代男性)
いいね度：
飲食店が多く交通の便が良いのが便利。服を買える場所がもっとあるとよい。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、レストランが充実していて生活が便利。駅に近く、複数路線利用可能。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,580万円 支払い目安：25万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,610円 |
| 修繕積立金 | 13,650円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.93㎡ |
| 築年月 | 1979年7月（築48年） |
| 所在地 | 東京都品川区北品川5丁目9-43 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148548-0000222 |
情報公開日：2026/08/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/31（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築46年
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会社情報
株式会社HOUSE CREW．
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第105001号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,580万円
- 管理費等
- 20,610円／月
- 修繕積立金
- 13,650円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- アクセントウォールを活かしたリビングは、家具を置いても開放感があり、家族でくつろぐ時間も食事の時間も心地よく楽しめます。(実際の室内写真にAIで家具を配置したイメージ画像です)
2/6
- リビング/ダイニング
- 木目の美しいフローリングが広がる、ゆとりを感じられるLDK。ダウンライトを多数配置することで天井面がすっきりと仕上がり、開放感のある空間を演出しています。
3/6
- リビング/ダイニング
- リビングの一角には、空間の印象をぐっと高める石目調のアクセントウォールを採用。その両側には造り付けのオープン収納を設け、本や小物、インテリアなどを飾りながら収納できます。
4/6
- リビング/ダイニング
- 石目調のアクセントウォールを中心に、両サイドへオープン収納を設けています。可動棚には本や小物、グリーンなどを「見せる収納」として飾ることができ、収納家具を増やさずすっきり暮らせる実用性も魅力です。
5/6
- 室内
- 温かみのある木目フローリングと、落ち着いたアクセントクロスが調和した洋室。クローゼットを備えているため、衣類や日用品をまとめて収納でき、室内をすっきり保てます。
6/6
- 室内
- 窓から自然光を取り込める、明るく落ち着いた雰囲気の洋室。こちらにもクローゼットが設けられており、居住スペースを圧迫せず収納量を確保しています。
外観
1/1
- 外観
- 落ち着いたグレーを基調とした、重厚感のあるマンション外観。植栽を取り入れたエントランスまわりが建物に潤いを添え、住まいへと続くアプローチにも落ち着いた雰囲気を感じられます。
設備
1/5
- キッチン
- 落ち着きのある木目調の扉材が、フローリングとも美しく調和したキッチン。吊戸棚や足元までたっぷりと収納が確保されており、調理器具や食器類をすっきり整理できます。
2/5
- キッチン
- 3口コンロで複数の料理を同時に進めやすく、作業スペースもしっかり確保。さらにキッチン横には可動棚付きの収納スペースがあり、食品のストックや調理家電などを置くパントリー感覚でも活用できます。
3/5
- 浴室
- 深みのある木目調パネルが空間を包み込む、落ち着きと高級感のあるバスルーム。ゆったりと身体を預けられる浴槽に加え、浴室乾燥機や物干しバーも備え、雨の日の洗濯にも活躍します。
4/5
- トイレ
- ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレ空間。上部収納も設けられているため、トイレットペーパーや掃除用品など生活感の出やすいアイテムをすっきり収納可能。温水洗浄機能付きで、毎日快適にお使いいただけます。
5/5
- 洗面
- 木目調の洗面化粧台とモザイク調のタイルがアクセントになった、ホテルライクな洗面スペース。洗面台は引き出し収納付きで、洗面用品やストック類をすっきり整理できます。
その他
1/1
- その他
- 廊下にも収納を設け、住空間のデッドスペースを上手に活用。日用品のストックや掃除用品、バッグなど、使用頻度の高いものを収納するスペースとして便利です。