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中古マンション8時間前 更新池袋第2ヒルハイム 9階3LDK / 3,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    対面式キッチンを備えたリビングは、天井にシーリングファンライトやライティングレールが配されており、引き戸を開放することで奥の洋室と一体的にご活用いただける間取りになっています。

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    3,999万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.18㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    交通

    東武東上線 下板橋駅 徒歩4分

    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩12分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩13分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩14分
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    問合せ先：恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    会社情報

    ポイント

    9階部分、南西向き住戸！2019年リノベーション物件！【特徴・設備】■洋室1・2・3は窓あり■家具の配置がしやすい間取り■カウンターキッチン■3口ガスコンロ■独立洗面台

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.18㎡(壁心)バルコニー面積8.5㎡備考リビングダイニングキッチンを中心に3つの洋室が配置されており、ウォークインクローゼットや廊下の物入など、各所に収納スペースが確保された3LDKの間取りプランです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 下板橋駅(東武 東上本線)(350m)

    周辺地図

    東京都豊島区池袋本町3丁目31-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下板橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価も安く、スーパーが多くて生活しやすい。治安も良いので満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにデパートがいくつかあるし、飲食店もたくさんあるので楽しいし困ることがない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便の良い。スーパーが多く物価は高くない。マンションが多くファミリー層と昔からいる高齢者も多い。静かだけど池袋も近い。あまりオシャレ過ぎない所 (50代女性)

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    板橋区役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      ついでに言うと7000mクラスが一緒ですかと思っていたが一緒になってからもらっておいてもいいかなと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、閑静な住宅街で、商店街と大学病院、図書館などがあり、快適な生活が送れるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      別に不満はないのでどちらかと言えば満足しているとしか言いようがないからそれを選択する。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.18㎡（壁心）
    バルコニー面積8.5㎡
    築年月

    1974年12月（築52年）

    所在地

    東京都豊島区池袋本町3丁目31-14

    交通
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩4分
    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩12分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩12分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩13分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩14分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数73戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    ■アクセス ・東武東上線「下板橋」駅 徒歩4分 　毎日の通勤や通学やお出かけにも使いやすい便利な立地です ・都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩10分 　行先にあわせて複数の路線を使い分けられる環境です ・JR埼京線「板橋」駅 徒歩11分 　主要駅へのアクセスもスムーズで行動範囲が広がります ■物件の特徴 ・2019年にフルリノベーションを実施 　室内が綺麗に整えられており気持ちよくお住まいいただけます ・専有面積63.18m2の3LDK 　各居室にゆとりがありご家族それぞれの時間も大切にできます ・ウォークインクローゼット付き 　衣類や大きな荷物もきれいにまとめて収納可能です ・10階建ての9階部分・南向き住戸 　南向きのバルコニーに面した温かみのある住空間です ■共用部・管理 ・総戸数73戸・日勤管理体制 　大手管理会社への全部委託管理で維持管理体制も良好です ・24時間ゴミ捨て可能なゴミ置き場 　時間を気にせずご自身のタイミングでゴミ出しができます ・エレベーター・駐車場・駐輪場を完備 　日々の移動や生活を快適にサポートする共用設備が揃っています

    LIFULL HOME'S 物件番号0125923-0000801
    自社管理番号B01570-000750

    情報公開日：2026/04/18（144日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

    東京都渋谷区東３丁目25-11　TOKYU REIT恵比寿ビル4階
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第97301号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
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    毎週水曜日

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月06日（日）～2026年10月01日（木）
    開催時間
    10:00-19:00

    オープンハウス 公開中 事前に必ず予約してください

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