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中古マンション1日前 更新藤和シティホームズ小竹向原 7階3LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

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    7,480万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.19㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無 駐車可能な車両は車種によります。
    交通

    東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分

    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩20分
    • 埼京線「赤羽」駅バス33 分「かみのね橋」バス停徒歩5 分
    所在地
    東京都板橋区小茂根3丁目
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    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

    会社情報

    ポイント

    【リノベーション物件】7階南・東角住戸、3LDK、陽当り・眺望良好です。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積72.19㎡(壁心)バルコニー面積25.63㎡駐車場空無 駐車可能な車両は車種によります。備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    室内リフォーム中（7月中旬完成予定）・全室フローリング、壁紙新規貼替、建具新規交換・トイレ、洗面台、キッチン、浴室新規交換・給湯器新規交換、配管一部新規交換

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    小竹向原

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの商店街がどんどん少なくなってきている。普段の生活必要品は買えるが大型店舗が無いので不便さも感じる。しかし３駅先はターミナル駅なので、まあまあ便利かと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に居酒屋等がないので騒々しい人間がかなり少なく、それにともない治安もよい。加えて、ただ、飲食店が少ないので駅周辺で食事ができないことがたまに面倒に感じることもある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便は程々によく、都立公園や運動施設が近くて環境がよい。買い物も近くに安いスーパーがあるため便利で、コンビニも徒歩数分のところにあり申し分ないため。 (30代男性)

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    ときわ台

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜遅くまでスーパーもやっていて。飲食店も多く、カラオケなどもある。とても住みやすい街のため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心して暮らせる。買い物が便利。町の人とのほどよい距離感。通勤通学に便利。病院が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常の買い物はスーパーが近くに数店あり、便利。昔の中小工場地帯で、まだ残っている工場もあり、住宅地と混在している点が、落ち着かない地域である。近代的ではないが、庶民的な町である。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,688円
    修繕積立金13,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積72.19㎡（壁心）
    バルコニー面積25.63㎡
    駐車場空無 駐車可能な車両は車種によります。
    築年月

    2004年6月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区小茂根3丁目

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分
    • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩20分
    • 埼京線「赤羽」駅バス33 分「かみのね橋」バス停徒歩5 分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数76戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料：1,760円、町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    ≪交通アクセス≫ ・東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分 ・東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分 ・JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン「赤羽」駅バス33分「かみのね橋」バス停徒歩5分 バス便調査日：２０２５年１０月３１日 ≪特徴≫ 〇室内リフォーム中（7月中旬完成予定） ・全室フローリング、壁紙新規貼替、建具新規交換 ・トイレ、洗面台、キッチン、浴室新規交換 ・給湯器新規交換、配管一部新規交換 ※内見の出来る同仕様の完成済み物件がございます 〇7階南・東角住戸 〇専有面積72.19m2、間取り3LDK 〇開放感のある眺望 〇南・東2面バルコニ―、バルコニー面積25.63m2 ○アウトフレーム工法 〇モニター付オートロック 〇宅配ボックス ○管理体制良好 〇浴室換気乾燥機 〇温水洗浄便座 ○24時間換気システム 〇ペット飼育可（細則有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157933-0000049
    自社管理番号16133053

    情報公開日：2026/07/06（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/26（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/09

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

    東京都豊島区東池袋１丁目10-1　住友池袋駅前ビル5階
    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日無休（5/5-6、年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    9,688円／月
    修繕積立金
    13,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友不動産ステップ株式会社　池袋営業センター

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    無休（5/5-6、年末年始を除く）

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