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マンション未入居3日前 更新パークホームズ京都二条城 9階2LDK / 10,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    リビング/ダイニング

    7日前 価格更新

    10,500万円

    支払い目安：33.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/76.57㎡

    築年数
    築2年
    交通

    京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩6分

    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社ジャステート

    会社情報

    ポイント

    築後未入居◆二条城を望む新築マンション◆地下鉄東西線「二条城前」徒歩３分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積76.57㎡バルコニー面積7.01㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立高倉小学校(1,300m)
    • 京都市立京都御池中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 銀行(490m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区三坊堀川町61-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二条城前

    • いいね度：5点中5点の評価

      いわゆる不良と呼ばれるような下品な人がいない。どこに住んでいるか聞かれた際に、良いところに住んでいるという認知のある場所である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく住みやすいが、ホームセンターや大型商業施設が地殻にないことがやや不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利　買い物が便利　病院が近くにある　近所付き合いが悪い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    烏丸御池

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものが徒歩圏内で揃えられる。飲食店が充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      銀行が近くに多い、コンビニ、医院、交通機関が多い、車で外出する時に面倒臭い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が便利。駅近。飲食店やスーパーが夜遅くまて営業している。近くに公園がある。道が分かりやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,500万円

    支払い目安：33.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,500円
    修繕積立金11,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積76.57㎡
    バルコニー面積7.01㎡
    築年月

    2025年8月（築2年）

    所在地

    京都府京都市中京区三坊堀川町61-4

    交通
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩6分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩11分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用インターネット維持費：990円、修繕積立基金：929,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ◆現地案内会開催中/女性スタッフがご案内いたします◆ ■世界遺産「元離宮二条城」まで徒歩６分の歴史と暮らす快適立地♪ ■地下鉄を自由に使用できる立地の為、都心部の各エリアや大阪方面にも快適アクセス♪ ■立地やデザイン、設備など、長期にわたって価値が維持されるような工夫が凝らされています♪ ■お買物環境も充実しており、「デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町」まで徒歩13分♪ ■「京都市立高倉小学校」「京都市立京都御池中学校」エリア、小学校まで徒歩19分、中学校まで徒歩18分♪ ■スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内で、周辺環境充実♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0157679-0000001

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    築5年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ジャステート

    京都府京都市左京区北白川追分町67-7
    交通
    • 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩14分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日・日曜日・祝日
    免許番号国土交通大臣(02)第009688号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,500万円
    管理費等
    24,500円／月
    修繕積立金
    11,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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