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中古マンション7時間前 更新パークホームズ京都二条城　築後未入居 9階2SLDK / 10,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    10,500万円

    支払い目安：33.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/76.57㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分

    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    静けさを、住まいの贅沢に。二条城が刻む時のそばで、歴史の余韻と現代の心地よさに包まれる日々。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 収納 5帖）

    専有面積76.57㎡(壁心)駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコプチ新町御池店まで588m
    • 西友三条店まで605m
    • セブンイレブン 京都四条西洞院通店まで850m
    • サンドラッグ京都三条店まで620m
    • エディオン京都テレビまで772m
    • 新風館まで818m
    • 光明幼稚園まで688m
    • 田中医院まで668m
    • 元離宮二条城まで634m

    周辺情報

    学校

    • 高倉小学校(1,345m)
    • 京都御池中学校(1,311m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(588m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • エディオン京都テレビ(772m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区三坊堀川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二条城前

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいことや、学区の評判がいいので、子育て環境に適していると思います。夫婦とも車に乗らないので、交通の発達していることも気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街まで自転車圏内の住宅街なのでかつ買い物や遊びにちょうどいい距離感だし、スーパーやコンビニが複数あるので生活しやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて、食べ物がおいしい。独自の文化があり、町衆の自治がしっかりしている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    烏丸御池

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史と伝統の街。町衆のつながりもあって安心感がある。またすぐ近所には京都御苑があり、まるでニューヨークのセントラルパークのような市民の憩いの場所となっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに病院があり、小さいけどスーパーもある。小中学校も近い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、商業施設の充実、人気の学校や幼稚園もあり子育てしやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,500万円

    支払い目安：33.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等24,500円
    修繕積立金11,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.5帖 洋室 5.2帖 収納 5帖）
    専有面積76.57㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2025年7月（築2年）

    所在地

    京都府京都市中京区三坊堀川町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数89戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）944.59㎡ / 1,183.34㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法

    [物件コード]179801-7601

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004189
    自社管理番号179801-7601

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

    期待以上にご満足頂けるようにを目指しております。お気軽にご相談下さい。

    センチュリ－21プラスの津田祐介と申します。 行動力と創造力でお客様の期待を超えるサービスを提供すべく日々取り組んでおります。 不動産に関する事はぜひお気軽にご相談下さい。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,500万円
    管理費等
    24,500円／月
    修繕積立金
    11,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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