パークシティ溝の口C棟 13階
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中古マンション
3時間前 更新パークシティ溝の口C棟 13階3LDK / 7,980万円
1/14間取図
1日前 公開
7,980万円
3LDK/76.8㎡
JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分
- 東急田園都市線 高津駅 徒歩15分
- 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分
- 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社シティネット 川崎支店
ポイント
◇高層階両面バルコニーで陽当たり、通風良好♪◇大切なペットと一緒に暮らせます♪◇新規フルリフォーム物件◇76m2超え3LDKの広々とした間取り◇3駅3路線フラットアプローチの好立地
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- セキュリティ充実
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立久本小学校 徒歩0分。 1m
- ＃ワークマン女子マルイファミリー溝口店 徒歩11分。 820m
- イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩10分。 780m
- ファミリーマートKSP店 徒歩4分。 310m
- マツモトキヨシ溝ノ口店 徒歩11分。 850m
- ノジママルイファミリー溝口店 徒歩11分。 860m
- ドトールコーヒーショップ溝の口KSP店 徒歩4分。 310m
- かながわサイエンスパーク内郵便局 徒歩4分。 310m
- にじのそら溝の口保育園 徒歩5分。 350m
- Seriaイトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩10分。 770m
- 私立洗足こども短期大学 徒歩5分。 380m
- 医療法人社団亮正会総合高津中央病院 徒歩14分。 1110m
- 二子坂戸緑道 徒歩9分。 690m
周辺情報
学校
- 川崎市立久本小学校(1m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(850m)
その他施設
- 総合病院(1,110m)
- 公園(690m)
- ＃ワークマン女子マルイファミリー溝口店(820m)
周辺地図
神奈川県川崎市高津区久本3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵溝ノ口
いいね度：
駅前にはマルイもあり、そのほかのスーパーも充実している。治安も良く、安心して出歩ける。 (40代女性)
いいね度：
生活しやすく、物価もやすい。交通の便もよく、どこにもでやすい。 (60代女性)
いいね度：
坂が多いので不便さがあり、お店もどちらかというと少ないと思います。スーパーはあり、近辺にデパートや買い物に便利なショッピングセンターがあり、車での移動があれば不便さは感じないです。 (40代女性)
高津
いいね度：
生活に必要な物が身近で全て手に入る。ちょっとした娯楽施設もある。治安も悪くなくて住みやすい (40代女性)
いいね度：
複数の路線が利用出来て、出かけるにも通勤にも便利。スーパーも近くに複数あり、夜遅くまでやっていて助かる。 (30代女性)
いいね度：
駅まで徒歩で行くには15分以上かかるが、子供が小さい世帯が多いほか、自治会もしっかりしているので安心して住める。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：24.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,988円 |
| 修繕積立金 | 22,304円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.8㎡ |
| バルコニー面積 | 16.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,200円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11700円 料金最大:18200円 |
| 築年月 | 1983年2月（築44年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 15階建 |
| 総戸数 | 205戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157662-0000038 |
| 自社管理番号 | B01405-017545 |
情報公開日：2026/06/06
最新情報提供日：2026/06/06
情報有効期限：2026/06/13
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- 神奈川県川崎市高津区久本1丁目
- 交通
- 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分
- 築年数
- 築12年
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会社情報
株式会社シティネット 川崎支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006840号 |
会社紹介
元住吉駅徒歩1分に店舗があり、地域の未公開物件も豊富にご紹介。お客様のご希望に寄り添い、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 7,988円／月
- 修繕積立金
- 22,304円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社シティネット 川崎支店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/13
- 周辺
- 川崎市立久本小学校 徒歩0分。 1m
2/13
- 周辺
- ＃ワークマン女子マルイファミリー溝口店 徒歩11分。 820m
3/13
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- イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩10分。 780m
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- ファミリーマートKSP店 徒歩4分。 310m
5/13
- 周辺
- マツモトキヨシ溝ノ口店 徒歩11分。 850m
6/13
- 周辺
- ノジママルイファミリー溝口店 徒歩11分。 860m
7/13
- 周辺
- ドトールコーヒーショップ溝の口KSP店 徒歩4分。 310m
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- かながわサイエンスパーク内郵便局 徒歩4分。 310m
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- Seriaイトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩10分。 770m
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- 私立洗足こども短期大学 徒歩5分。 380m
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- 周辺
- 医療法人社団亮正会総合高津中央病院 徒歩14分。 1110m
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- 周辺
- 二子坂戸緑道 徒歩9分。 690m