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中古マンション2時間前 更新インペリアル千里山田 4階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

    本日 公開

    2,890万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.08㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    阪急千里線 山田駅 バス10分 新小川下車 徒歩4分

    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩23分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【大切なペットと暮らせる3ＬＤＫ】内装リフォーム完了後のお引渡しで新生活も快適！陽当たり良好な南東向き住戸。家族の衣類もすっきり片付くファミクロ完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.08㎡(壁心)バルコニー面積21.26㎡備考生活動線や家具配置のイメージが広がる使いやすい間取り設計。全居室に収納スペースを確保し、お部屋をすっきり広く使えます。心地よい暮らしを叶える住空間です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年11月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 山田敬愛幼稚園 徒歩3分。 200m
    • 吹田市立西山田小学校 徒歩7分。 550m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立西山田小学校(550m)
    • 吹田市立西山田中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(430m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(1,930m)
    • 万博記念公園駅(大阪モノレール 大阪モノレール線)(1,820m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田東2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に駅前に行けば生活に必要な最低限のものは揃う。でも、お店の数は少ないし衣服を買うようなところは近くにないので少し不便 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、治安、教育、など不満に感じることがほとんどない。ただ、マンションが多く、同世代が固まっていることや、車の道が混むことが多く、その点で、どちらかという評価にした。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいし、買い物も充実していると思う。様々な施設もあり、生活に便利。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    万博記念公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に都会でもなく田舎でもなくバランスが良い。治安も良く安心感がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供を育てやすく、飲食店もあり程よく自然に触れることが出来るから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      各施設ほどほどな距離にある。各交通機関適当にあるが、最終が早い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,995円
    修繕積立金12,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.08㎡（壁心）
    バルコニー面積21.26㎡
    築年月

    1982年6月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山田東2丁目

    交通
    • 阪急千里線 山田駅 バス10分 新小川下車 徒歩4分
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩23分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数109戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0001133
    自社管理番号B03139-000821

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    9,995円／月
    修繕積立金
    12,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月12日（木）～2027年01月31日（日）
    開催時間
    09:00-20:00

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