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中古マンション10時間前 更新サンメゾン緑地公園アベニュー 1階3LDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【緑地公園駅徒歩約10分】2018年2月築、オール電化マンションの1階東南角住戸！落ち着いた色味でフルリノベーションされた美邸です。ペット飼育可能で、コンシェルジュ常駐の充実した管理体制。

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    5日前 公開

    6,580万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.45㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分

    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【緑地公園駅徒歩10分】2018年2月築、総戸数153戸のマンション。水回りなど設備をフルリノベーション実施！LDK約18.7帖のゆとりある3LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積15.08㎡備考専有面積72.45平米、東南角部屋の3LDKプラン。約18.7帖のLDKを中心に、独立した3つの洋室を配置。和室を洋室に変更し、より現代のライフスタイルに合った使いやすい間取りです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 桃山台駅(北大阪急行電鉄 南北線) 徒歩16分。 1270m
    • 関大前駅 徒歩23分。 1830m
    • 吹田市立千里新田小学校 徒歩12分。 900m
    • 吹田市立南千里中学校 徒歩19分。 1470m
    • セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 徒歩13分。 1040m
    • マックスバリュ　千里山店 徒歩16分。 1210m
    • スギドラッグ千里山竹園店 徒歩4分。徒歩14分。 280m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里新田小学校(900m)
    • 吹田市立南千里中学校(1,470m)

    買い物

    • コンビニ(1,040m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 緑地公園駅(北大阪急行電鉄 南北線)(770m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山竹園1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に乗るためにはバスに乗らなければならないところが不便だが、大きな公園が近くにあって、緑も多く住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      めっちゃ治安が悪い訳でもないしスタバもマクドもコンビニもあるし割と遊べる場所は多いけど、梅田とかよりは充実してないから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな公園もあるし、スーパーや病院、児童館もあるので子育てしながら生活するのにはいいと思うけど、坂道が多いのと、子供が多くて保育園に入りづらいのが不満。 (30代女性)

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    千里山

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館や本屋、家電店、スーパーなどのお店があるので、便利な街だから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに便利な場所です。通学路において歩道が整備されていない場所も多いこと。坂道が多いので高齢になった時の徒歩移動が不安であること。幹線道路が近く、空気が綺麗でないこと。以上の理由から感じました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいいが、坂道が多く足腰の弱い人は厳しそう。 御堂筋線沿線なので通勤時間帯は電車がかなり混む。近くに大きな公園があって、都市部の割には緑が多い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,650円
    修繕積立金10,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.45㎡（壁心）
    バルコニー面積15.08㎡
    築年月

    2018年3月（築9年）

    所在地

    大阪府吹田市千里山竹園1丁目

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数153戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式 会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、猫相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000982
    自社管理番号B03139-000672

    情報公開日：2026/10/22（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    10,650円／月
    修繕積立金
    10,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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