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中古マンション2時間前 更新コスモシティ森林公園1番館 11階3LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングダイニングです。ご家族でゆったりとくつろげる広さを確保しています。

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    本日 公開

    4,180万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.22㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【南向き最上階】上新庄駅徒歩5分の好立地！最上階11階につき陽当り良好。書斎のある3ＬＤＫで、水回りや内装リフォーム済みです。快適に新生活をスタート。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.22㎡(壁心)バルコニー面積16.34㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新庄小学校(570m)
    • 私立関西大学北陽中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(980m)
    • 上新庄駅(阪急 京都本線)(660m)

    周辺地図

    大阪府吹田市東御旅町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上新庄

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも何件かあって普段の買い物には満足しているが、大型の商業施設が地域にはないので、そこに少し不満を感じるでんです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活していて不便を感じない。子供を自転車に乗せての行動も、区内で十分 事足りる。公園や病院、学校も近くにあり、銀行もたくさんある。なんといっても、車がなくても困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや百均やドラッグストア等が近くにあるので買い物には満足出来る街だと思います！ (40代男性)

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    相川

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここに住み始めて少ししか経ってないし、コロナで出かけていないのであまり分からない (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く坂道も少なく、スーパー、銀行、病院も近くにあり住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅からは少し離れているが、それがかえって良いと思う。ごみごみ感から少し離れていて静かで、安心して子供たちも開放感が有って伸び伸びと過ごせる。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,570円
    修繕積立金10,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.22㎡（壁心）
    バルコニー面積16.34㎡
    築年月

    1986年6月（築41年）

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    所在地

    大阪府吹田市東御旅町

    交通
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数71戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000844
    自社管理番号B03139-000448

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    築51年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    7,570円／月
    修繕積立金
    10,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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