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中古マンション4時間前 更新パレ千里 8階3LDK / 3,299万円

  • 外観を拡大表示1/30

    パレ千里の外観（西側から）

    本日 公開

    3,299万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.29㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 7,400円(税込) 管理費3、000円/月・修繕積立金4、400円/月
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分

    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩34分

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■8階部分｜採光良好な南向きの3LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.29㎡(壁心)バルコニー面積10.3㎡駐車場空有 7,400円(税込) 管理費3、000円/月・修繕積立金4、400円/月備考間取りは専有面積72.29平米の3LDK。キッチンはカウンタータイプで、水回りが1カ所に集まり家事動線にすぐれています。また各部屋の収納スペースの他、キッチン横にも物入付き。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    ■リフォームの内容 【2025年10月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • さくら保育園[私立]の外観
    • 山田第三幼稚園[公立]の外観
    • 山田第三小学校[公立]の外観
    • 山田中学校[公立]の外観
    • イズミヤ(千里丘店)の外観
    • 阪急オアシス(吹田SST店)の外観
    • 山田出張所の外観
    • 山田駅前図書館山田分室の外観
    • 吹田徳洲会病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 山田第三小学校(480m)
    • 山田中学校(480m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田市場11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      各施設ほどほどな距離にある。各交通機関適当にあるが、最終が早い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境が良い、大きな公園がある、高次機能病院がある、大型商業施設がある、高速道路にアクセスしやすい、交通の便が良い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所はある程度あるので良いが、総じて値段の高めな店が多いのが少し不満 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津市

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅。駅まで近く、2つの路線を利用できる。近くに大きな公園やショッピングセンターがある。車を使用しなくても色々なお店に徒歩で行ける。保育園や学校も多い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くに川もあり住みやすいが、幹線道路がすぐ近くにありその騒音が少し気になるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で行けるコンビニ、スーパー、郵便局、ドラッグストアがあるので満足しています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,970円
    修繕積立金18,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.29㎡（壁心）
    バルコニー面積10.3㎡
    駐車場空有 7,400円(税込) 管理費3、000円/月・修繕積立金4、400円/月
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山田市場11

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩34分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002804
    自社管理番号935927R

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    管理費等
    10,970円／月
    修繕積立金
    18,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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