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中古マンション5時間前 更新セントポリア四天王寺夕陽丘 4階3LDK / 9,190万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。

    1日前 公開

    9,190万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.81㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩19分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【水回り・内装新規リフォーム中】「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分！85m2超のゆとりある3LDK・南向きにつき陽当り良好。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.81㎡(壁心)バルコニー面積13.3㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 上汐公園 徒歩6分。 450m
    • ライフ四天王寺店 徒歩5分。 370m
    • スギ薬局上本町店 徒歩11分。 830m
    • ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩5分。 330m
    • ローソンストア100大阪上本町八丁目店 徒歩4分。 300m
    • 大阪上本町駅(近鉄 難波線) 徒歩14分。 1070m
    • 四天王寺前夕陽ケ丘駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩4分。 280m
    • 寺田町公園 徒歩11分。 840m
    • 天王寺郵便局 徒歩2分。 150m
    • 大阪府天王寺警察署 徒歩4分。 280m
    • 夕陽ヶ丘ながいクリニック 徒歩2分。 160m
    • 大阪市立夕陽丘中学校 徒歩7分。 490m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立五条小学校(260m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 大阪上本町駅(近鉄 難波線)(1,070m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近くに百貨店、スーパー等あり買い物に便利。コンビニも徒歩3分圏内に3つある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでて買い物はしやすいし、治安も良いと思うし、地下鉄、私鉄、JRもバスも多いし不便を感じないのとトラブルがなかったから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内の中では比較的治安がよい。百貨店やスーパーが徒歩圏にあり買い物に便利。学校のレベルが高く、教育熱心な層が多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便が良い。北エリアにもミナミエリアにもそれほど時間かからないし、神戸や京都や奈良や大阪の南側に行くのもどこでもだいたい同じくらいの時間で行ける。あとふらっと食事にいける (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、移動が便利だが、治安は良くないと思う。自分自身は犯罪の被害はないが、近所で起こる犯罪事件が多いと感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通費の便が便利で買い物も徒歩圏内にスーパーなどがあり、生活しやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,190万円

    支払い目安：28.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金13,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.81㎡（壁心）
    バルコニー面積13.3㎡
    築年月

    2000年2月（築27年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩15分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩19分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 20階建 (地下1階)
    総戸数132戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000677
    自社管理番号B03134-000553

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,190万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    13,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月22日（土）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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