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中古マンション8時間前 更新シエリアタワーなんば 30階2SLDK / 20,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ホワイトベースの内装が光を反射し、お部屋全体に爽やかな明るさと奥行きをもたらすため、帖数以上の視覚的開放感を演出します。※現況写真にAIによる画像処理（家具等を消す）がされています。

    20,000万円

    支払い目安：62万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/127.91㎡(壁心)

    築年数
    築7年
    交通

    Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩8分

    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩10分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
    • 南海線 難波駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    南西角部屋・最上階30階・127m2超のラグジュアリー空間で叶える上質な生活

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積127.91㎡(壁心)バルコニー面積22.18㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ジェットバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 上汐公園 徒歩11分。 830m
    • 谷町九丁目駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩11分。 820m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立高津小学校(270m)
    • 大阪市立南中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 谷町九丁目駅(Osaka　Metro 谷町線)(820m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高津3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日本橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。買い物の便が良い。都市銀行がそろっている。各手続きが出来る (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ・都会で近所付き合いもなく、気が楽。・24時間営業のスーパーがあるので、夜遅くまで働いていても買いに行くことができる。・繁華街が徒歩圏内なので、大概のことは近場で済ませられる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      難波に近いので、ほとんど自転車の移動で済むことが多いので便利ではあるが、公園や自然、落ち着ける場所などは少なく、時々寂しく思う。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    谷町九丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で利便性は良い。そのぶん自然が少なく落ち着いた環境ではないのがやや難点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁が良いところと、スーパーが徒歩圏内に何店舗もあることや商店街に活気がありテレビで紹介されるお店が多数あること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く、買い物も徒歩で行けるので便利。車と人が多く、犬の散歩はしにくい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,000万円

    支払い目安：62万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,600円
    修繕積立金20,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積127.91㎡（壁心）
    バルコニー面積22.18㎡
    築年月

    2020年9月（築7年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区高津3丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩8分
    • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩10分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩11分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
    • 南海線 難波駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数30階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数220戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    借地料13,320円
    借地期間2092年11月まで
    その他費用インターネット（定額料金）：1,265円、解体準備金/月：11,000円、口座振替手数料/月：110円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000655
    自社管理番号B03134-000544

    情報公開日：2026/08/20（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,000万円
    管理費等
    29,600円／月
    修繕積立金
    20,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    期間
    2026年08月29日（土）～2026年11月29日（日）
    開催時間
    09:00-20:00

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