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中古マンション2時間前 更新ヴィルヌーブ緑地公園 10階3LDK / 4,430万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    お料理をしながらでもリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との距離感を近くに感じられるため、日々のコミュニケーションが自然と弾みます。※現況写真にAIによる画像処理（家具等の配置）がされています。

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    7日前 公開

    4,430万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.28㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分

    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    南向きで陽当り良好！水回り＆内装リフォーム済みの快適3LDK。緑地公園駅徒歩圏内、利便性と豊かな住環境が魅力の10階部分・角部屋感ある明るい住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.28㎡(壁心)バルコニー面積17.9㎡備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器
    • 新調

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス・フローリング張替、ダウンライト・照明設置4台、建具・下足入新調、間取り変更

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • スギドラッグ千里山竹園店 徒歩11分。徒歩14分。 880m
    • セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 徒歩10分。 740m
    • 吹田市立千里新田小学校 徒歩13分。 1040m
    • 吹田市立南千里中学校 徒歩17分。 1330m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里新田小学校(1,040m)
    • 吹田市立南千里中学校(1,330m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(880m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 公園(1,230m)
    • 吹田市立千里新田こども園(890m)

    周辺地図

    大阪府吹田市春日4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の環境や自然、治安の良さ、安心して住める住宅街など、どれを取っても満足のいく場所に住めて最高だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に良い。ファミリーが多く子育てし易い。街の治安も良く、老若男女が生活している。スーパーもあり、電車の利便性も便利。緑も多く、街がきれい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市政が安定していて、自治会などのつながりもあり、仕事も選べる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃山台

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供を育てるのに治安が良いことと、緑が多く、商業施設があるところ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新大阪にも大阪空港にも近く、車も府道中央環状線を介して中国道や名神など高速のアクセスもいい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田まで30分圏内で、緑も多く完成で環境も良く、京阪神地区でも有数の北摂文教地区で子育てにも適している、総合的にバランスのとれた街であるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,430万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,020円
    修繕積立金17,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.28㎡（壁心）
    バルコニー面積17.9㎡
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市春日4丁目

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩14分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩14分
    所在階 / 階数10階 / 13階建
    総戸数182戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000634
    自社管理番号B03134-000525

    情報公開日：2026/08/11

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/08/25

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    築49年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,430万円
    管理費等
    6,020円／月
    修繕積立金
    17,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月11日（火）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    09:00-20:00

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