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中古マンション2026/10/12 更新セントファミーユ江坂 3階3SLDK / 2,790万円

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    外観

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    2,790万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.18㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 9,000円(税無) 令和7年3月17日現在
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分

    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩9分
    所在地
    大阪府吹田市広芝町
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    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　千里中央店

    会社情報

    ポイント

    2沿線利用可能！（大阪市御堂筋線「江坂」駅まで徒歩9分・北大阪急行線「江坂」駅まで徒歩9分）　南東、北西の2面バルコニーのお部屋です♪

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積95.18㎡(壁心)バルコニー面積16.54㎡駐車場空有 9,000円(税無) 令和7年3月17日現在

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

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    周辺環境

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    6枚
    • 業務スーパー江坂店
    • コーヨー江坂店
    • ローソンドラッグミック江坂広芝町店
    • 吹田江の木郵便局
    • 吹田市立豊津第一小学校
    • 吹田市立豊津中学校

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立豊津第一小学校(1,100m)
    • 吹田市立豊津中学校(900m)

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街でなく住宅街なのでそんなに便利ではないが不便でもない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くにあり、幹線道路も通っていてどこに行くにも便利なところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく治安が良い。スーパーがとても多く、日常的な買い物が便利。自然豊かな公園がたくさんある。古くからの住民と新しい住民混在しており、人間関係が良い意味でドライでとても楽で良い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,790万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,600円
    修繕積立金10,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積95.18㎡（壁心）
    バルコニー面積16.54㎡
    駐車場空有 9,000円(税無) 令和7年3月17日現在
    築年月

    1997年11月（築29年）

    所在地

    大阪府吹田市広芝町

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利定期地上権
    国土法届出不要
    借地料1,530円
    借地期間2048年7月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）ライフポート西洋
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※S=納戸※オーナーチェンジ物件　・月額賃料：168000円（年間予定賃料収入：2016000円）　・表面利回り：約7％※バイク置き場：大型月額2000円、小型月額1000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0101392-0019978
    自社管理番号61021898000

    情報公開日：2025/09/19（393日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　千里中央店

    大阪府豊中市新千里東町１丁目3番　せんちゅうパル4階
    交通
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,790万円
    管理費等
    18,600円／月
    修繕積立金
    10,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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