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中古マンション6時間前 更新ディオレ江坂 13階3LDK / 4,800万円

  • 外観を拡大表示1/11

    現地北側から撮影

    1日前 公開

    4,800万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.61㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社大京穴吹不動産　江坂店【電話受付：東京本社】

    会社情報

    ポイント

    上層階×南・西角住戸×オーナーチェンジ物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積76.61㎡(壁心)バルコニー面積10.93㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    • エントランス
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    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    室内

    • 床暖房

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府吹田市垂水町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車ですぐ主要都市に行ける。周りにスーパー、ドラッグストアが多数あるので、日常生活には困らない。少し歩けば、公園もあるので、リフレッシュできる。トータル的に住みやすいので、ファミリー層も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストアー、小学校、中学校、病院など回りにコンビニなどあるのでとても便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、大きな公園が近くにあったり、阪急電車や地下鉄もそんなに遠くなく使えて、買い物もしやすくスーパー、コンビニがあるので生活しやすいなと感じているのでどちらかと言えば満足しているにしました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網も十分で、飲食店も多く、病院、各種店舗も充実していて満足しているが、相応の家賃なのでその点が難点 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、大阪の中心地へ20分、空港、新幹線の利用も便利であること。生活環境は買物はスーパーやコンビニが多数ある。開業医、総合病院も多く、子育ても不便を感じない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度な自然と交通環境が程良い。地域の人も粗悪な人があまりいない印象である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,800万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,911円
    修繕積立金11,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積76.61㎡（壁心）
    バルコニー面積10.93㎡
    築年月

    2000年2月（築27年）

    所在地

    大阪府吹田市垂水町1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩16分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数85戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社マイムコニュニティー
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：大木・紙谷建設工事共同企業体

    眺望は永続的に保証されるものではありません。/（仕様・設備・共用部）・1418サイズのバスルーム。換気性を高める窓あり。浴室暖房乾燥機を設置・対面式キッチン。窓があり自然光と風の入る明るい住空間・南向きの明るいリビングダイニングには、ガス温水床暖房を設置・各居室に収納スペースあり・独立性に優れた門扉付の専用ポーチ・宅配ボックスあり・エレベーター2基/専用ポーチ6.08平米

    LIFULL HOME'S 物件番号0139321-0000621
    自社管理番号MHF93292

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/21

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,800万円
    管理費等
    7,911円／月
    修繕積立金
    11,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    大阪府吹田市山田西1丁目31
    交通
    阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社大京穴吹不動産　江坂店【電話受付：東京本社】

    大阪府吹田市豊津町9-1　EDGE江坂　3階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
    優良店認定
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    株式会社大京穴吹不動産　江坂店【電話受付：東京本社】

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    火曜日、水曜日

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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