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中古マンション4時間前 更新大淀セントポリア 10階2LDK / 2,998万円

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    建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。

    無料

    本日 公開

    2,998万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.32㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分

    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【梅田圏好アクセス・南向き】明るい陽光が差し込む快適な住空間。生活利便性の高い環境で、落ち着いた新生活を。ぜひ一度、実際の心地よさをご体感ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.32㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡備考間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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    内観外観

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    6枚
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎本庄小学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(1,020m)

    その他施設

    • 総合病院(880m)
    • 天神橋筋六丁目駅(Osaka　Metro 堺筋線)(1,010m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区本庄西3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街へのアクセスが電車を利用せずに行けるし、広い河川敷などもあってバランスが良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスがよく、商業施設も多いので生活するには不自由はあまりないので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦共働きの間は、通勤の便もよくスーパーやコンビニ、飲食店もあるので便利。ただ、もうすぐ第一子誕生予定なので、子育て環境を考えるともう少し落ち着いた場所に引っ越したい感じている。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中津

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の北の中心地の梅田に、お散歩感覚で行けるのは刺激的で何より嬉しい。交通の便もよく、病院環境も充実しているのは、子育てが終わった夫婦には、一番大切なことだ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てが終わった年代の私達には、とにかく交通の便が良く、繁華街も近いので、買い物が便利だ。繁華街と商店街が点在しているので、ベストな環境だ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金9,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.32㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    築年月

    1981年9月（築45年）

    所在地

    大阪府大阪市北区本庄西3丁目

    交通
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000286
    自社管理番号B03139-000193

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    築年数
    築50年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    9,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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