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中古マンション1時間前 更新エステムコート鶴橋パルテピア 9階3LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂くことが可能です。

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    6日前 公開

    3,680万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.84㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩13分

    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆9階部分、南向きで日当たり・眺望良好◆新規リノベーション物件◆コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.84㎡(壁心)バルコニー面積12.18㎡備考間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 新規交換、床暖房リモコン交換、洗濯パン入替、

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 全室クロス張替、建具交換、全室カーテンレール取付

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • スーパー玉出今里店 徒歩4分。 340m
    • 御幸森第2公園 徒歩2分。 130m
    • 御幸森公園 徒歩5分。 400m
    • セブンイレブン大阪桃谷5丁目店 徒歩1分。 120m
    • 大阪市立大池小学校 徒歩10分。 780m
    • 大阪市立大池中学校 徒歩14分。 1050m
    • 鶴橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩13分。 1000m
    • 鶴橋駅(近鉄 大阪線) 徒歩13分。 1000m
    • 鶴橋駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩13分。 1000m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大池小学校(780m)
    • 大阪市立大池中学校(1,050m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(340m)

    その他施設

    • 総合病院(790m)
    • 公園(130m)
    • 鶴橋駅(JR西日本 大阪環状線)(1,000m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪城公園がすぐそばで環境がよく、日用品の買い物に便利で、梅田や難波へも数駅で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いていける距離に大きな公園もあるし、スーパーもたくさんあり、交通の便もよいので、住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、税務署、警察署、保健所、病院、銀行が近くにあってスーパーもコンビニも何軒もあり駅近なので交通の便も良いから (50代女性)

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    今里

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいこと。また、ライフや西友、コンビニなど買い物は24時間こまらないところが多く便利な点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度、生活に必要なものが揃っており、梅田や難波、天王寺にもでやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境だと思う。徒歩10分以内でコンビニやスーパー、駅も利用できるので便利。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,720円
    修繕積立金13,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.84㎡（壁心）
    バルコニー面積12.18㎡
    築年月

    2001年10月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩16分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000261
    自社管理番号B03134-000240

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18
    交通
    Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩12分
    築年数
    築43年
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    大阪府大阪市生野区巽西1丁目
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    Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩14分
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    大阪府大阪市生野区巽東3丁目
    交通
    Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩11分
    築年数
    築18年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    10,720円／月
    修繕積立金
    13,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 21:00
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