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中古マンション10時間前 更新アルカディーナ天満橋リバーサイド 5階2LDK / 4,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。

    無料

    2日前 公開

    4,998万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.28㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分

    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆ペット飼育可◆5階部分、南東向きで日当たり良好◆WIC付◆2路線利用可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.28㎡(壁心)バルコニー面積12.15㎡備考間取図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新規交換

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • クロス貼替、フローリング貼替

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • OAPタワー 徒歩7分。 500m
    • 阪急オアシス同心店 徒歩6分。 460m
    • パントリー都島店 徒歩11分。 880m
    • セブンイレブン大阪同心2丁目店 徒歩1分。 70m
    • キリン堂北区同心店 徒歩7分。 510m
    • 桜ノ宮駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩5分。 400m
    • 天満駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩7分。 560m
    • ホームセンターコーナン片町店 徒歩19分。 1510m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀川小学校(1,010m)
    • 大阪市立北稜中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 公園(910m)
    • OAPタワー(500m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンション街で幼稚園小学校中学校が近くにあり歩いて5分以内にスーパーが5軒あり買い物には不自由しない。梅田にも地下鉄6分で行ける。春には桜並木がきれい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても便利で車がなくても生活出来る。しかし治安があまりよくない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商売柄、人の集まる場所で自営出店したのでその近所に住むことがなにかと便利であるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の真ん中であるにもかかわらず、意外に閑静で住みやすい。商業施設や病院等、生活に必要なものは全て揃っており大変便利。ただ夜間に於いては治安に対する不安を若干感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心地がすぐ近くなので何事も不便がなく、小学校が直ぐ近くにあり治安も安定している (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしですが、私は 住みやすい街です。理由は、下町ぽさがある街でありながら、都会で交通の便が良かったり又、買い物も安くて買える所も多くて、繁華街までも自転車で10分位で行ける所等からです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,440円
    修繕積立金15,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.28㎡（壁心）
    バルコニー面積12.15㎡
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数32戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000206
    自社管理番号B03134-000212

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,998万円
    管理費等
    8,440円／月
    修繕積立金
    15,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    大阪府大阪市北区大淀中2丁目9-24
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    阪急宝塚本線 中津駅 徒歩10分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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