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中古マンション4時間前 更新三国本町サンハイツ 11階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.3㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆最上階・眺望良好◆新規リノベーション物件◆最寄り駅徒歩5分◆日当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69.3㎡(壁心)バルコニー面積10.83㎡備考ゆとりある室内空間です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • 新規交換、食洗機新規取付

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング/張替え、新規交換

    備考

    実施時期：202605 ハウスクリーニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 三国駅(阪急 宝塚本線) 徒歩7分。 490m
    • コーヨー淀川三国店 徒歩5分。 340m
    • セブンイレブン大阪三国本町2丁目店 徒歩1分。 60m
    • 大阪市立三国小学校 徒歩9分。 670m
    • 大阪市立三国中学校 徒歩11分。 860m
    • 三国西公園 徒歩5分。 370m
    • ウエルシア淀川三国本町店 徒歩4分。 250m
    • コーナン新大阪センイシティー店 徒歩12分。 940m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三国小学校(670m)
    • 大阪市立三国中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(370m)
    • 三国駅(阪急 宝塚本線)(490m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      車での移動なら高速道路の入り口があり、空港も車で１５分くらいで、新幹線利用でも、車で１５分くらい、梅田に行くにも電車で１０分くらいだから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、保育所や学校がたくさんあるので、子育てがしやすい。また、色々な路線が利用出来るので、通勤通学もしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      産まれてずっと住んでるので不満はありません。スーパーも近いし、梅田や新大阪も近いので行動しやすいです (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれた時から住んでいるので馴染みがある。交通機関も各駅だけど梅田にも近い。自転車があれば、便利で市場もあり業務スーパーもありスーパーは何件もある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれも、育ちも、今の所に住んで長いのでこれが普通だと思ってます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金6,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69.3㎡（壁心）
    バルコニー面積10.83㎡
    築年月

    1982年6月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩5分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数157戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000093
    自社管理番号B03134-000110

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/13

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    築28年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    6,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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