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中古マンション2時間前 更新香里ケ丘ヴィアーレ 9階3LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    LDKは家族だんらんをデザイン。広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

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    本日 公開

    4,280万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.75㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 香里園駅 バス14分 香里ケ丘三丁目バス下車 徒歩2分

    • 京阪交野線 村野駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）

    専有面積81.75㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場空無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立香陽小学校(700m)
    • 枚方市立東香里中学校(1,070m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 公園(110m)
    • 枚方市立藤田川保育所(220m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎるほどお店などは多くないが、生活に不便することもなく、ファミリー層が多いので安心できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から行きやすい場所に食料品や日用品など買える店舗があるので生活に困らないと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが徒歩圏にそろっている。とても暮らしやすい。 (60代男性)

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    村野

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる家から10分以内に小学校、総合病院、大型本屋、スーパーが2件、コンビニがあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みにくいと感じたことはなく、いい地域だと思うから。ただ、梅田に行きにくいのが少し難点に感じる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな道路が近く空気は良いとはいえないが交通の利便性はわりと良いと思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金9,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）
    専有面積81.75㎡（壁心）
    バルコニー面積14.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    2008年8月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘3丁目

    交通
    • 京阪本線 香里園駅 バス14分 香里ケ丘三丁目バス下車 徒歩2分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩27分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数158戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000091
    自社管理番号B03139-000058

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/13

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    京阪本線 光善寺駅 徒歩17分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    9,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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