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中古マンション2日前 更新ディオ・フェルティ枚方 3階3LDK / 1,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    ◆家族が自然と集まるゆとりあるリビング。明るく心地よい団らんの時間を楽しめます。

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    1,180万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.56㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪本線 光善寺駅 徒歩18分

    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩26分
    • 京阪本線「香里園」駅徒歩約35分
    所在地
    大阪府枚方市出口2丁目
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    問合せ先：株式会社香里不動産

    会社情報

    ポイント

    ＼ディオフェルティ枚方／緑豊かな環境と利便性を備えた快適な住まい

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.56㎡(壁心)バルコニー面積13.47㎡駐車場空無備考3LDKのゆとりある間取り。ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。（
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
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    • 洋室
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ◆公園や保育園が身近に充実。子育て世帯にも嬉しい住環境です。 ◆お子様とのお散歩や外遊びにも便利な、自然を感じられるロケーションです。

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立さだ西小学校(990m)
    • 枚方市立さだ中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(1,260m)
    • ドラッグストア(1,120m)

    その他施設

    • 総合病院(390m)
    • 銀行(1,190m)

    周辺駅の口コミ

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、朝は鳥たちの合唱で目が覚めます。あちこちに買い物するところがあり、とても生活しやすいところです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      浄水場、ごみ焼却場があるので災害が起きた時の断水被害が無く、ごみの処分も迅速に無償で対応してくれました。大学が多いので、若い方の出入りが激しいお陰で、専門店などが多くあるイメージです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいるところは住宅街で、小さな公園もあり、駅にも徒歩10分以内に行ける。駅前には商店街がたくさんあり、飲食店も充実しているので、満足している。 (60代女性)

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    枚方公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街。住んでいる人もそれなりのランクの人たちなどで良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がいっぱいあり、学校も幼稚園小学校中学校がかたまっていて、住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街に住んでおり、近くにスーパー、ホームセンターがある。また、河川敷があり散歩をすることができる。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円

    支払い目安：5.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,010円
    修繕積立金14,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.56㎡（壁心）
    バルコニー面積13.47㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年9月（築37年）

    所在地

    大阪府枚方市出口2丁目

    交通
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩18分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩26分
    • 京阪本線「香里園」駅徒歩約35分
    所在階 / 階数3階 / 9階建 (地下3階)
    総戸数255戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    景観法、準防火地域、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域

    ◆3LDKのゆとりある間取り。ご家族それぞれのプライベート空間を確保できます。 ◆京阪本線「光善寺」駅が利用可能。バス利用で「枚方市」駅へもスムーズにアクセスできます。 ◆さだ西小学校・さだ中学校エリア。お子様の通学にも安心の住環境です。 ◆公園や保育園が身近に充実。子育て世帯にも嬉しい住環境です。 ◆お子様とのお散歩や外遊びにも便利な、自然を感じられるロケーションです。 ◆スーパーやコンビニなど生活利便施設が身近に揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。 ◆下階に住戸がないため、生活音を気にせずのびのび暮らせる住まい

    LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000305

    情報公開日：2026/08/08（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社香里不動産

    大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル　1階
    交通
    • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063644号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    管理費等
    8,010円／月
    修繕積立金
    14,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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