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中古マンション11時間前 更新千里台スカイハイツA棟 4階3LDK / 2,350万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,350万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.65㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩17分

    • 阪急千里線 山田駅 バス8分 山田樫切山下車 徒歩2分
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    問合せ先：ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    会社情報

    ポイント

    ◆フルリノベーション物件！・◆オープンカウンターキッチン♪・◆大容量のシューズインクローゼット♪・◆エレベーター停止階です！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.3帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 6.3帖(4階) リビングダイニングキッチン 15帖(4階)）

    専有面積84.65㎡(壁心)バルコニー面積9.1㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • セブン-イレブン 吹田山田西店 セブン-イレブン 吹田山田東1丁目店 200m
    • 山田東カトレア遊園 山田小川公園 50m
    • スギ薬局 吹田中央店スギ薬局 吹田中央店 1000m

    周辺情報

    学校

    • 山田第一小学校(600m)
    • 山田東中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 公園(50m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府吹田市山田東1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    万博記念公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から適度に離れているが、都心に出るのも近く、生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に出るには少し遠いので不便に感じることもあるが、静かなので暮らしやすいので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然ゆたかな広い公園と大型ショッピングセンター、映画館、飲食店があり、便利で住みやすい。 (60代女性)

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    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便が良いし、公的機関、病院、銀行、ショッピングセンターが徒歩圏内にあるので老後の暮らしにも便利であること。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      児童館が近く、子育てしやすい。適度に自然もあり交通の便がよく、買い物にも苦労しない。治安がよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を持っている家庭限定だが、ほとんどの施設が近くにあるし、インターまでもとても近い。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,350万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,280円
    修繕積立金11,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 7.3帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 6.3帖(4階) リビングダイニングキッチン 15帖(4階)）
    専有面積84.65㎡（壁心）
    バルコニー面積9.1㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1979年3月（築48年）

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    所在地

    大阪府吹田市山田東1丁目

    交通
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩17分
    • 阪急千里線 山田駅 バス8分 山田樫切山下車 徒歩2分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数438戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ＜リノベーション内容（2026年3月実施）＞ ■キッチン新調・■浴室ユニットバス新調・■洗面化粧台新調・■トイレ新調・■全室フローリング張替え・■全室クロス張替え・■給湯器交換・■シューズインクローゼット造作・■建具新調・■洗濯機防水パン新調・■ウインドファン2台設置・■ハウスクリーニング実施 など 【 購入・住替え／お気軽相談会♪】 物件探しや購入検討にお悩みはつきものです。でも誰に相談したらいいんだろう？・・・当店の担当者にフリーで気軽にご相談いただけます！ 例えば・・・ ■50年ローンってどうなの？ ■気になる物件についてセカンドオピニオンがほしい ■非公開の物件情報があれば提供してほしい ■購入について気軽に相談できる相手がほしい ■同じ物件がいくつもスーモに載ってるのはなぜ？ ■物件が変わっても同じ営業さんに担当してほしい ■信頼できる物件探しのパートナーがほしい！ などなど・・・気楽に相談いただけるようにしています。場所は、当店でも、物件見学先でも、ご自宅でも、オンラインでも、どこでも大丈夫！ ご希望の方はお気軽にお問合せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0147418-0000625
    自社管理番号4698453

    情報公開日：2026/06/06（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      スタッフ
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    • 3 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /6
      店内の様子
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    • 5 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /6
      その他
      その他

    ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    大阪府吹田市山田東４丁目1-10
    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
    定休日毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063448号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    無理な営業は致しません。営業ではなくエージェントとして、最善を考えご提案いたします。物件選びだけでなく、リフォームや住宅ローン、保険、すべて対応可能です。吹田市の不動産のことは当店にお任せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    井崎啓史

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    モットーは「お客様目線で」「分かりやすく」「丁寧なご対応」です。

    ◆＜大手不動産チェーン加盟店です！＞ 東証プライム上場の大手不動産チェーン「ハウスドゥ」加盟店。全国700店舗超の信頼と実績で、安全・安心な不動産取引を実現します。 ◆＜地域密着の老舗企業グループが運営母体です＞ 当店は、吹田で創業90年超の建材リフォーム会社が運営しています。長年にわたって地元でご愛顧いただいてきた実績がありますので、地域密着の強みを活かしてお客様に寄り添ったサービスをご提供します！ ◆＜不動産にまつわるご相談にワンストップ対応！＞ 地元に詳しい担当者が、購入・売却・リフォーム・建築・修繕など、不動産にまつわるご相談にワンストップでご対応できます。どうぞお気軽にお問合せください！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,350万円
    管理費等
    6,280円／月
    修繕積立金
    11,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    営業時間
    10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始

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