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中古マンションイトーピア夙川結善町 3階3LDK / 6,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

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    本日 公開

    3時間前 更新

    6,290万円

    支払い目安：18.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.11㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    阪急甲陽線 夙川駅 徒歩7分

    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆新規リノベーション済み物件、アフターサービス保証付き◆食洗器完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.11㎡(壁心)バルコニー面積10.12㎡備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 照明器具設置/新規交換

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フロアタイル、CF/張り替え、新規交換

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立神原小学校 徒歩14分。 1080m
    • 西宮市立大社中学校 徒歩15分。 1200m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立神原小学校(1,080m)
    • 西宮市立大社中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 夙川グリーンタウン(640m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市結善町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、働きながら子育てしやすい。お店もたくさんあるので買い物にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪方面、神戸方面の両方へのアクセスも良く、また治安も良いため。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車はJR、阪急、阪神3線利用できる。買い物ができるスーパーも近くにある。閑静で静かな環境。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    苦楽園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いところだけれども、交通機関があまり進んでいないので多少不便である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み心地も環境も良いから。病院、すーぱーも近くにあり年を重ねても不便をかんじないと思うから。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,290万円

    支払い目安：18.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金6,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.11㎡（壁心）
    バルコニー面積10.12㎡
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市結善町

    交通
    • 阪急甲陽線 夙川駅 徒歩7分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数35戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用自治会費/年：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000013
    自社管理番号B03134-000042

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

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    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分
    築年数
    築13年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,290万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    6,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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