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中古マンション2時間前 更新JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分4LDK / 2,790万円

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本日 公開

2,790万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.08㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 6,000円 物件からの距離0m
交通

JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分

  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩20分
  • JR函館本線琴似駅　徒歩21分
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問合せ先：HYCホームマネージメント　株式会社HYC

会社情報

ポイント

ウォークイン・シューズインクローゼットで、すっきり暮らす住まい。システムキッチンも魅力。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積94.08㎡(壁心)バルコニー面積10.91㎡駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立発寒小学校(966m)
  • 札幌市立西陵中学校(1,077m)

周辺地図

北海道札幌市西区発寒十二条1丁目1-15

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒中央

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性もいいし、大型スーパーもあるし、治安もいいので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんでもそろう商業施設が近くにあり、公園や病院もあり、交通手段も複数ある。スーパーも複数店舗あり、生活するには便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに自然公園があり、地下鉄の駅まで徒歩15分くらいで行ける交通の便がいい。 (60代男性)

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発寒南

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性もよく、少し歩いて街に出ればさまざまな店もあり生活しやすいので (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの地下鉄駅が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットも併設されている。自宅近くに公園も多く、ウオーキング・子供の遊びなどに大変便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜は静かで、人通りもあまりないが、コンビニが近くにあり交通の便もまぁまぁ良いこと (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,790万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,400円
修繕積立金15,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積94.08㎡（壁心）
バルコニー面積10.91㎡
駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
築年月

1997年6月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市西区発寒十二条1丁目1-15

交通
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩20分
  • JR函館本線琴似駅　徒歩21分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数69戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：加藤組土建？

東向きバルコニーが心地よい、地上11階建てRC造マンションの6階住戸。築1997年6月、総戸数69戸のゆとりの空間です。ウォークインとシューズインクローゼットで収納の悩みを解決し、システムキッチンで料理の幅も広がります。駐車場も利用可能で、毎日の生活をサポートする魅力的な物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号0157655-0000043
自社管理番号sale-96858

情報公開日：2026/09/11（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/11（2時間前 更新）

次回更新予定日：2026/09/18

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

HYCホームマネージメント　株式会社HYC

北海道札幌市西区琴似二条４丁目1番3号
交通
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009449号

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,790万円
管理費等
9,400円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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