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中古マンション3時間前 更新北須磨団地B3棟 3階3LDK / 398万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    木目調のアクセントクロスがお洒落なリビング。木の温もりが感じられるナチュラルな空間で、リラックスして過ごせます。どんな家具にも合わせやすい洗練されたデザインです。

    398万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.11㎡(内法)

    築年数
    築57年
    駐車場
    空有 6,200円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩18分

    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス6分 北須磨団地東口下車 徒歩1分

    問合せ先：ハウスドゥ　須磨名谷　株式会社ファインド

    会社情報

    ポイント

    ◆水回り、クロス、床全部やり替えても物件価格+リフォームで750万円で収めます！任せといてください！（内容は要相談）◆大規模修繕済みで二重サッシに変わってますよ。ディンプルキーも。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.11㎡(内法)バルコニー面積8.9㎡駐車場空有 6,200円(税込) 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 多井畑小学校 300m
    • 友が丘中学校 850m
    • コープ北須磨店 140m
    • 万代　北須磨店 700m
    • ラ・ムー北須磨店 990m
    • 須磨パティオ 1200m
    • アルカドラッグ 980m
    • 近畿労働金庫　北須磨出張所 90m
    • 神戸友が丘郵便局 440m
    • 竜が丘公園 1400m

    周辺情報

    学校

    • 多井畑小学校(300m)
    • 友が丘中学校(850m)

    買い物

    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(980m)

    その他施設

    • 公園(1,400m)
    • 銀行(90m)
    • 須磨パティオ(1,200m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が豊かで住みやすい。治安が良い。医療施設が充実している。商業施設が充実している。交通の利便性がよい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街。高齢者中心だが、できてから２５年以上も過ぎれば成熟した街になる。治安も良い方。ちょっと変な人は多いが、迷惑をかけられて困るというほどではな。都会ではないが、田舎でもない。程よい郊外。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、静かだから。バスに乗るとすぐに買い物できる駅に着くから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    妙法寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば30分圏内に色んなジャンルのお店が揃っていて良いと思う。徒歩だと坂が多い地域なので少し大変なこともある。割と緑が多いけれど、虫やたまに動物も出てくるので気になるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はそこまで悪くないので子供を育てやすいと思うが、坂道のアップダウンが激しく、道幅も細い箇所があるため高齢者や子供連れが歩くには車の通りなど気になる点がたくさんある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスを使わなくても、だいたいの物が揃う商業施設があり、スーパーも充実しているので、生活用品を手軽に購入できる。 ホームセンター等は車がないと不便な場所にあったりする点が不便に感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    398万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.11㎡（内法）
    バルコニー面積8.9㎡
    駐車場空有 6,200円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1970年8月（築57年）

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩18分
    • 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス6分 北須磨団地東口下車 徒歩1分
    所在階 / 階数3階 / 4階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：280円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・北須磨団地まちづくり協定

    ＊住まいの悩みを、安心に変える＊ 「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」 「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」 「住み替えを考えている」 「リフォームしたい」 そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ 須磨名谷へ。 不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。 地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。 ハウスドゥ 須磨名谷のおすすめポイント☆ □ 地域密着だから地元情報に強い！ □ FP（ファイナンシャルプランナー）への資金計画相談も可能！ □ 広々駐車場あり！ □ キッズスペース完備でお子さま連れも安心！ ご来店いただいたお客様には、おいしいコーヒーをご用意してお待ちしております♪ スタッフ一同、皆さまのご来店を心よりお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157634-0000071
    自社管理番号4837965

    情報公開日：2026/08/23（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　須磨名谷　株式会社ファインド

    兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目13-1
    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 神戸医療センター前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第012746号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    398万円
    管理費等
    3,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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