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中古マンション13時間前 更新イトーピア武庫川 3階3LDK / 2,999万円

  • 外観を拡大表示1/25

    2026年8月リフォーム済み。阪神「武庫川」駅徒歩7分、分譲駐車場付きの3LDKです

    本日 公開

    2,999万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.23㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    阪神本線 武庫川駅 徒歩7分

    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆月々7万円〜◆頭金0円OK｜リフォーム済｜駐車場付き｜2面バルコニーにつき通風・採光良好｜食洗器・浴室乾燥機完備｜共用部宅配ボックス・オートロック完備｜トランクルーム付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.23㎡(壁心)バルコニー面積13.97㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】西宮市立小松小学校まで707ｍ
    • 【中学校】西宮市立学文中学校まで1115ｍ
    • 【保育園】小松朝日保育所まで902ｍ
    • 【高校】兵庫県立尼崎西高校まで1168ｍ
    • 【公園】三和公園まで355ｍ
    • 【スーパー】生鮮&業務スーパーボトルワールドOK西宮鳴尾店まで808ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎大庄西町二丁目店まで1055ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン武庫川店まで1012ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　大庄西町店まで1311ｍ
    • 【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所まで1141ｍ
    • 【郵便局】西宮小松郵便局まで569ｍ
    • 【警察】尼崎南警察署大島交番まで1833ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所　総合政策局　協働部　大庄地域振興センターまで1453ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立小松小学校(707m)
    • 西宮市立学文中学校(1,115m)

    買い物

    • コンビニ(1,055m)
    • スーパー(808m)
    • 商店街(1,012m)
    • ドラッグストア(1,311m)

    その他施設

    • 公園(355m)
    • 銀行(1,141m)
    • 小松朝日保育所(902m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市小松東町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしていて不便だとか、生活しにくいと感じた事はあまりない。お店も病院も交通機関も充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      関心する事が多くとても住みやすいのですが、まだ転入して6年目の新参者なので、良く知らない部分も有るような気がしているので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいる場所なので、慣れているため満足してると感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東鳴尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに病院がたくさんある。住民同士が気さくですごしやすい。町会の活動が活発。河川敷が近くにあり、散歩や子供たちが多くスポーツをしている。南北の交通網が少し不便。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路も整備されていて夜は静かだけど明るい、きれい。空いているお店も多くて安心できる。スーパーや飲食店、買い物できるところがたくさんあるので住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活をするのにあたり、便利だと感じるお店がすぐそばにあるから。地域のイベントも多く、暮らしていて楽しいから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金17,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.23㎡（壁心）
    バルコニー面積13.97㎡
    築年月

    1982年2月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市小松東町3丁目

    交通
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数246戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム管理費：200円、駐車場管理費：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000335
    自社管理番号722118

    情報公開日：2026/09/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,999万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    17,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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