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中古マンション13時間前 更新カネボウ西宮グリーンマンション1号棟 4階1LDK / 2,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK［2026年6月6日撮影］

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    2,498万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/60.5㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 10,000円(税込)
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分

    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩11分
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    金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 使い方自在の土間スペースとロフト付き！南向きの1LDK！ ■平面駐車場　空き有り！　10、000円（月額） ■駐輪場、バイク置場も空きがございます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考間取りは専有面積60.50平米の1LDK。横長リビングのプラン。バルコニー面積は6.6平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2023年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    ■リフォームの内容 【2023年6月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西北セリジェ保育園[私立]の外観
    • 瓦木北保育所[公立]の外観
    • 深津中学校[公立]の外観
    • 深津小学校[公立]の外観
    • 成城石井(阪急西宮ガーデンズ店)の外観
    • イズミヤ(西宮ガーデンズ店)の外観
    • 阪急百貨店(西宮阪急)の外観
    • 北口図書館の外観
    • 西宮敬愛会病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 深津小学校(400m)
    • 深津中学校(560m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高畑町1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便は良いし、商業施設も近くにある大都会なのに閑静で落ち着いている。のんびりペットの散歩をしている方が多い (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急西宮ガーデンズができる前から住んでおり、出来てからも街が栄えている。品が良い。子育てに適している。新設の小学校区である。スーパーが7軒くらい自転車の圏内にある。車でガーデンズに行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、ショッピングする場所も豊富にあり交通の便も良いから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,100円
    修繕積立金13,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積60.5㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場空有 10,000円(税込)
    築年月

    1975年10月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高畑町1

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩11分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数228戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ■リフォームの内容 【2023年6月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。 ■多目的に活用できる土間スペースとロフト付きのお部屋！ ■ウォークスルークロゼットあり！ ■阪急西宮ガーデンズまで徒歩9分！ ■南向きにつき採光良好！ 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002773
    自社管理番号944037R

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/03

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    阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    三谷日向子

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

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    元金（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    管理費等
    6,100円／月
    修繕積立金
    13,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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