メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション6時間前 更新武庫川あおぞらのまち25号棟 15階2LDK / 1,580万円

  • 外観を拡大表示1/28

    阪神武庫川線「武庫川団地前駅」徒歩15分！総戸数343邸のビッグコミュニティ！最上階15階部分、リフォーム済みのお部屋のご紹介です！

    電話する
    無料

    本日 公開

    1,580万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.63㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m 駐車場要確認（月額6800円〜）
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分

    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆最上階15階×南東向き◆月々3万円〜｜頭金0円OK｜リフォーム済｜食洗機・浴乾完備｜高須西小学校

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積56.63㎡(壁心)バルコニー面積7.81㎡駐車場空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m 駐車場要確認（月額6800円〜）備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【保育園】高須西保育所まで329ｍ
    • 【小学校】西宮市立高須西小学校まで323ｍ
    • 【中学校】西宮市立高須中学校まで700ｍ
    • 【高校】兵庫県立西宮南高校まで581ｍ
    • 【公園】浜甲団地公園まで1405ｍ
    • 【スーパー】コープ武庫川まで1003ｍ
    • 【ショッピングセンター】メラード鳴尾店まで969ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮鳴尾浜店まで862ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグかしま武庫川店まで883ｍ
    • 【銀行】尼崎信用金庫浜甲子園支店まで1414ｍ
    • 【郵便局】西宮高須郵便局まで236ｍ
    • 【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで2145ｍ
    • 【警察】甲子園警察署高須交番まで517ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市役所　市民局　市民総括室　鳴尾支所　高須分室まで395ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立高須西小学校(323m)
    • 西宮市立高須中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(862m)
    • スーパー(1,003m)
    • 商店街(969m)
    • ドラッグストア(883m)

    その他施設

    • 公園(1,405m)
    • 銀行(1,414m)
    • 高須西保育所(329m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、病院、コンビニやスーパー、大型スーパーがありゴルフ練習場もあり川や遊歩道、野球場、スーパー銭湯など施設が多くある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車・バス・高速道路等、交通インフラが充実し、近隣徒歩圏内にスーパーが乱立している。既に、子育てが終わっている世帯であるが、病院施設も含め不足感がない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは離れているからバスは不便。あと高い。ただバス停は多いので使えば便利。大型の商業施設があるので便利 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    洲先

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活必需品は手に入りやすく選択肢も多い、ララポートもあるので便利。環境も良い。梅田や三宮にもアクセスしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高校まで 近いところにあり 安心できる治安。子どもが のびのび毎日を過ごせるところ (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎日の買い物が楽しく行けるし、学校も多く子育てしやすかったから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,000円
    修繕積立金10,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積56.63㎡（壁心）
    バルコニー面積7.81㎡
    駐車場空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m 駐車場要確認（月額6800円〜）
    築年月

    1980年3月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高須町2丁目

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数343戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    阪神武庫川線「武庫川団地前」駅徒歩15分。15階建ての最上階・南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望に恵まれた2LDKです。LDKは約12.6帖で、洋室2部屋にはそれぞれ収納を確保。食洗機や浴室暖房乾燥機など、毎日の家事を支える設備も備わっています。2026年2月に全室リフォーム済みのため、気持ちよく新生活を始められます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000272
    自社管理番号669538

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/03

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩24分
    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩24分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,480万円

    4LDK/89.55㎡

    住所
    東京都西東京市ひばりが丘4丁目
    交通
    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩24分
    築年数
    築25年
    武庫川ハイツ
    武庫川ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,318万円

    2LDK/47.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目
    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    鳴尾小松住宅 Ａ棟
    鳴尾小松住宅 Ａ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3DK/64.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松西町2丁目
    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
    築年数
    築54年
    エバーグリーン武庫川テラス
    エバーグリーン武庫川テラス
    中古マンション

    駅からより近い

    1,680万円

    3DK/64.8㎡

    住所
    兵庫県西宮市上田中町233番26
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩4分
    築年数
    築49年
    ジークレフ第二武庫川
    ジークレフ第二武庫川
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,280万円

    2LDK/73.22㎡

    住所
    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
    築年数
    築45年
    西宮第3コーポラス
    西宮第3コーポラス
    中古マンション

    駅からより近い

    1,698万円

    2LDK/50.22㎡

    住所
    兵庫県西宮市鳴尾町4丁目
    交通
    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
    築年数
    築55年
    武庫川ハイツ
    武庫川ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,348万円

    2LDK/47.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2
    交通
    阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩7分
    築年数
    築53年
    武庫川ニュースカイハイツ
    武庫川ニュースカイハイツ
    中古マンション

    駅からより近い

    1,618万円

    3DK/61.6㎡

    住所
    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    武庫川あおぞらのまち　25号棟　中古マンション
    武庫川あおぞらのまち　25号棟　中古マンション
    中古マンション

    1,580万円

    2LDK/56.63㎡

    住所
    兵庫県西宮市高須町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩15分
    築年数
    築47年
    鳴尾小松住宅Ａ棟　中古マンション
    鳴尾小松住宅Ａ棟　中古マンション
    中古マンション

    駅からより近い

    1,980万円

    2LDK/64.89㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松西町2丁目
    交通
    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
    築年数
    築54年
    武庫川ニュースカイハイツ　中古マンション
    武庫川ニュースカイハイツ　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,548万円

    2SLDK/61.6㎡

    住所
    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    8,000円／月
    修繕積立金
    10,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    7社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番