レクセルプラッツア福生弐番館 3階
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中古マンション
10時間前 更新レクセルプラッツア福生弐番館 3階3LDK / 2,980万円
1/30ネットだけでは伝えきれない長所や短所。実際に見てみませんか？※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
1日前 公開
2,980万円
3LDK/72.17㎡(壁心)
JR青梅線 福生駅 徒歩7分
- JR青梅線 牛浜駅 徒歩8分
- JR八高線 東福生駅 徒歩17分
- JR五日市線 熊川駅 徒歩18分
問合せ先：サウスランド株式会社
ポイント
南向きバルコニーで日当たり良好！大切なペットとお住まいいただけるマンションです。室内リフォーム済みのため、すぐにお住まいいただけます！まずはお気軽にお問い合わせください。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 6帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
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セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(326m)
- スーパー(318m)
- ドラッグストア(316m)
その他施設
- 福生杉ノ子保育園(416m)
周辺地図
東京都福生市志茂
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
福生
いいね度：
都心への通勤圏内であるり、公共施設、スーパー等が近くにある。 (60代男性)
いいね度：
自然が多いところは満足しているが、勉強に対してはいまいち力を入れていない。総合して満足している。 (50代男性)
いいね度：
そこそこ活気があるが、ごみごみせず、落ち着いた感じの雰囲気の街 (40代女性)
牛浜
いいね度：
税金が高い。が、しかし10数年前に比べると自治体の応対が随分と親切、丁寧になったと思う。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く、深夜の帰宅も安心。医療施設が多い。食品、日用品、衣服、薬等の買い物に困らない。コンビニが多い。個人のオシャレな、お店が多い。祭り等のイベントが多い。新宿等の都心まで、電車1本で行ける。 (30代女性)
いいね度：
多摩川にほど近いのでバードウォッチングやウォーキング、サイクリングに最高。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,430円 |
| 修繕積立金 | 25,480円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖 和室 6畳 洋室 7帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 72.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.7㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2004年5月（築23年） |
| 所在地 | 東京都福生市志茂 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、弊社へのご来社など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させていただきます。 ご都合に合わせて短時間でもご案内可能です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000768 |
| 自社管理番号 | 214748 |
情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 14,430円／月
- 修繕積立金
- 25,480円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 関東
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- 福生市
- 福生駅
- レクセルプラッツア福生弐番館
- レクセルプラッツア福生弐番館 3階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ネットだけでは伝えきれない長所や短所。実際に見てみませんか？※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
2/12
- リビング/ダイニング
- 明るいリビングは居心地が良く、快適に過ごすことができます。
3/12
- リビング/ダイニング
- ただ「住まう」だけではございません。気持ちよく住んで欲しい気持ちを込めて…。お住いの事、住まう街の事、お金の事、何でもご相談下さいませ。
4/12
- 洋室
- シンプルな内装なので埃や汚れがたまりにくく、お掃除がしやすいです。※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
5/12
- 洋室
- 大切な住まい選びだからこそ、疑問やご希望を伺いながら、じっくり丁寧にお手伝いします。
6/12
- 洋室
- 贅沢な居住空間は毎日の暮らしに満足をプラスします♪
7/12
- 洋室
- シンプルな内装でお部屋自体のデザインの主張が少ないため、どんな使い方をしても違和感がなく、ライフスタイルの変化にも対応しやすいです。
8/12
- 洋室
- 収納スペースがあり、使い勝手が良いお部屋です。寝室やお子様のお部屋など、使い方も自由自在です。
9/12
- 和室
- ホッと足を伸ばして寛げる和室※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
10/12
- 和室
- 和の心をいつまでも。フローリングではなく、畳に佇むと心が自然と落ち着いてきます。使い方の幅が広がり住まいに奥行きが生まれます。
11/12
- 和室
- リビングには和室が隣接。リビングでおしゃべりしたり、和室で横になって寛いだり。暮らしやすい間取りとなっております。
12/12
- 玄関
- 玄関収納付きで履物もすっきり。いつでも気持ちよく迎えられる住まいです。
設備
1/17
- キッチン
2/17
- キッチン
- 開放感のある対面キッチンの向こうからは、楽しい家族の声が聞こえてきそうですね♪
3/17
- キッチン
- キッチンからはリビング全体を見渡すことができるので、お料理をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見守れて、子育て世代も安心の仕様です。
4/17
- キッチン
- お顔が見えることでお料理中でも会話が弾む対面式キッチンです。リビングの様子を見守ることもできるので、子育て世代にも嬉しい仕様です。
5/17
- 浴室
- 物件探しからご契約まで、安心してお任せいただけるよう丁寧にサポートいたします。気になることがございましたら、まずはお気軽にご相談ください。
6/17
- トイレ
- 毎日の何気ない時間にも心地よさを。温水洗浄便座付きの快適なトイレ空間。
7/17
- 洗面
- 鏡の裏は全面収納です。ティッシュBOXスペースもご用意。地震の際に中味が飛び出さないよう耐震ラッチも付いています
8/17
- 収納
- 季節の衣類からバッグまでたっぷり収納できる、便利なウォークインクローゼット。
9/17
- 収納
- 何かと便利なリビング収納。掃除機など日常的に使うけど、片付け場所に困る、そんなものを収納するのにぴったりです！リビングには出来るだけ収納家具やものを置かず、すっきりとした空間を保ちたいですね♪
10/17
- 設備
- 地域の住まい探しを、親切・丁寧にお手伝いします。ご家族の暮らしに合う住まいを一緒に見つけていきましょう。
11/17
- 設備
- 気になる物件探しから資金計画まで、住まいに関するご相談をわかりやすくお手伝いします。
12/17
- 設備
- お客様それぞれの暮らしを考えながら、無理のない住まい探しを丁寧にサポートします。
13/17
- 設備
14/17
- 設備
15/17
- 設備
16/17
- 設備
17/17
- 設備