中古マンション
8時間前 更新レクセルプラッツァ福生壱番館 4階/4123LDK / 3,499万円
1/31【Blue Moment】◆空を感じるひととき◆ 空を見上げる時間が、暮らしに少しの余白をつくる。そんな穏やかな瞬間がここにある。※家具等はCGによるイメージです。家具小物は販売価格に含まれません。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 和室 6畳）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福生市立福生第三小学校(702m)
- 福生市立福生第一中学校(1,164m)
買い物
- コンビニ(843m)
- スーパー(1,123m)
その他施設
- 総合病院(1,713m)
- 杉ノ子保育園 第二保育園(1,414m)
周辺駅の口コミ
福生
いいね度：
都会ではないが、閑静な住宅街で普通に生活するには何の不便もないから (40代男性)
いいね度：
ガチャガチャしていなくて、ゆったりと子育て出来て水も美味しいしなかなか満足しています。 (40代女性)
いいね度：
利便性で言えば都会には負けるが、かといってスーパーもコンビニもあり、電車もそこそこ本数があり、生活に困るほど不便でもない。 (20代女性)
牛浜
いいね度：
もっと大きい商業施設が欲しい。子供が室内で思いっきり遊べるような (20代女性)
いいね度：
嫌なことは嫌だと言え。欲しいもんは欲しいと言え。他人に遠慮せず自分の気持ち、欲求に素直になれ。他者を思いやる君の優しさは素敵だ。が、どうかその優しさを自分自身にも向けてくれ。 (20代女性)
いいね度：
自分の好きなイベントが多く、普段の生活でも不自由さを感じない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,630円 |
| 修繕積立金 | 18,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 81.57㎡ |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 築年月 | 2004年8月（築23年） |
| 所在地 | 東京都福生市志茂 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ■南東バルコニーは明るく爽やかな風の流れる癒しの場所 □4月新規リノベーション完了予定！生まれ変わった快適空間 ■大切な家族のペット達と共にゆったりと過ごす時間が愛おしい ■オートロックに防犯カメラと防犯対策も充実した安全なマンションです 資料請求やご内覧予約はお気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152933-0000416 |
| 自社管理番号 | 9143 |
情報公開日：2026/09/23（14日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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会社情報
株式会社アルファ土地販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110773号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
辰岡宇宙
保有資格：宅地建物取引士
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弊社はお客様のご要望を第一に、わかりやすく丁寧に、そして楽しく不動産取引が出来るよう努めております。初めてお家を購入するお客様にとって、不動産用語は専門的で判り辛いことが多々あると思います。そんな時でも気負いせずなんでも聞いてください。経験豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明いたします。また、弊社では購入後のアフターサポートもしっかりと行わせて頂きます。住宅ローンのお借換え、リフォーム・修繕のご相談など、住まいと暮らしの事ならアルファ土地販売にお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 管理費等
- 14,630円／月
- 修繕積立金
- 18,920円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アルファ土地販売
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- レクセルプラッツァ福生壱番館 4階/412
間取り
1/1
- 間取り
- 【A home found by chance】 ◆偶然見つけた物件で◆思わぬ空間を手に入れたい。愛を育み、人と出会い、新たな命に恵まれる。そんな未来を創造してぬくもりのある住空間を君と共有したい。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【Blue Moment】◆空を感じるひととき◆ 空を見上げる時間が、暮らしに少しの余白をつくる。そんな穏やかな瞬間がここにある。※家具等はCGによるイメージです。家具小物は販売価格に含まれません。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【Life Balance】◆整う暮らしの場所◆ 日常とくつろぎの時間が自然に調和する住まい。過ごすほどに、暮らしの心地よさが広がっていく。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【Morning Light】◆朝の光から始まる暮らし◆ やわらかな光が差し込む住まい。ここで迎える朝が、慌ただしい日常に少しの余裕と穏やかな時間を届けてくれる。
4/11
- リビング/ダイニング
- 【Soft Horizon】 ◆空とつながる暮らし◆ 広がる景色が、心の視界までひらいてくれる。過ごすほどに、毎日の一瞬一瞬が大切に感じられる住まい。
5/11
- リビング/ダイニング
- 【Quiet Comfort】 ◆静けさとともに◆ 外の喧騒を忘れさせる落ち着きが、日々に余白を生む。ここでの時間が、自然と笑顔を増やしていく。
6/11
- リビング/ダイニング
- 【A warm space】◆心がほどける場所◆ ゆとりある空間が、日常に静かな余白をつくる住まい。人を迎えることが自然になり、暮らしのリズムも穏やかに整っていく。
7/11
- 洋室
- 【comfort room】 ◆落ち着きのある室内◆寝室としても子ども部屋としても使いやすく、暮らしの変化にも対応できる空間。日々の時間を穏やかに過ごせます。
8/11
- 洋室
- 【cozy room】 ◆必要なもの、好きなもの◆しかないから安らげる。そんな部屋にしていく自分なりのデザインに。使いやすい部屋の形、大きい窓色々な用途が実現できる。
9/11
- 玄関
- 【Welcome Space】 ◆玄関◆帰宅時にほっとできる、穏やかな空気感の玄関。整った空間が日々の切り替えを自然にサポートし、来客時にも好印象を与えます。
10/11
- 玄関
- 【Color TV intercom】 ◆カラーTVインターホン◆録画機能がついているので、外出時の来客、宅配、防犯でも役立つ便利なインターホンです。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 【A home found by chance】 ◆偶然見つけた物件で◆思わぬ空間を手に入れたい。愛を育み、人と出会い、新たな命に恵まれる。そんな未来を創造してぬくもりのある住空間を君と共有したい。
2/6
- 外観
- 【Gentle Time】◆やさしい時間が流れる場所◆ 包み込むような空間が、日々の緊張をそっと解く。ここで過ごすうちに、時間も人との関係も、心地よく変化していく。
3/6
- バルコニー
- 【Balcony】◆バルコニー◆日当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾くだけでなく、外の空気を感じながらひと息つける場所。暮らしに心地よい余白をもたらします。
4/6
- バルコニー
- 【Sky Terrace】 ◆日常に開放感を◆外へ視線が抜けるバルコニーは、室内に明るさを届けるだけでなく、ちょっとしたリフレッシュ空間としても活躍します。
5/6
- エントランス
- 【Lobby】 ◆ロビー◆住まいへ帰るたびに心を落ち着かせてくれるロビー。整えられた共用空間が、快適な暮らしの始まりをやさしく演出します。
6/6
- エントランス
- 【Auto-lock system】 ◆エントランス◆にオートロックを採用。外部からの出入りを管理し、日々の暮らしに落ち着きをもたらします。
設備
1/12
- キッチン
- 【Life without end】 ◆心地よさを求めて◆終わりのない暮らしづくりはキッチンから始まる。食事は暮らしの中でとても重要。お洒落なキッチンを使用すれば空間の居心地良さが変わる。
2/12
- キッチン
- 【gas stove】◆ガスコンロ◆使い勝手に配慮されたガスコンロを備えたキッチン。火力調整がしやすく、毎日の調理がスムーズに進み、家事の時間を心地よく支えてくれます
3/12
- キッチン
- 【Food washing machine】 ◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
4/12
- キッチン
- 【Life without end】 ◆心地よさを求めて◆終わりのない暮らしづくりはキッチンから始まる。食事は暮らしの中でとても重要。お洒落なキッチンを使用すれば空間の居心地良さが変わる。
5/12
- キッチン
- 【Water cleaner】 ◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。
6/12
- 浴室
- 【Bath room】 ◆バスルーム◆一日の疲れをゆっくり癒せる落ち着いたバスルーム。浴室乾燥機付きで天候を気にせず洗濯でき、毎日の暮らしにも便利な空間です。
7/12
- 浴室
- 【Bathroom】 ◆風呂◆カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
8/12
- トイレ
- 【Warm water flush toilet】 ◆温水洗浄便座付きトイレ◆お掃除も楽々。快適に過ごすためには今や欠かせない設備の一つです。壁掛けリモコンで使いやすくいつでも清潔に保てます。
9/12
- 洗面
- 【Powder room】 ◆独立洗面台◆朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える独立洗面台。収納スペースも備えており、洗面用品をすっきり整理できる使い勝手の良い空間です。
10/12
- 洗面
- 【Powder room】 ◆独立洗面台◆身支度がはかどる独立洗面台を採用。鏡まわりや下部収納を活用することで、日用品を整理しやすく清潔感のある空間を保てます。
11/12
- 収納
- 【multi room】 ◆多用途に使える一室◆収納やワークスペースとしても活用できる洋室。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です。
12/12
- 収納
- 【Go filled with memories】 ◆ありったけの◆住空間をよりよくするためには大切な収納スペース。時が経ち思い出がここに詰まっていく。
その他
1/1
- その他
- 【Delivery box】 ◆宅配BOX◆ 共働き世帯の増加により広がる宅配中心の暮らしに対応。留守中でも荷物を受け取れるため、再配達の手間や待ち時間を減らし、自分のタイミングで受け取れます。