マクシスタワーズアーバンデュオ 17階
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中古マンション
2日前 更新マクシスタワーズアーバンデュオ 17階3LDK / 5,180万円
1/30約11.8帖のゆとりのあるリビング・ダイニング。食事と寛ぎの場所を分けて使っても空間に余裕があり、同じ空間に居ながらも、それぞれの時間も大切にお過ごしいただけます。
7日前 価格更新
5,180万円
3LDK/77.9㎡(壁心)
JR中央線 八王子駅 徒歩8分
- 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
問合せ先：サウスランド株式会社
ポイント
20階建て17階部分、南向きの明るい住戸で、高層階ならではの開放感と眺望も楽しめます！全居室5.4帖以上のゆとりある間取りも魅力です♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 第一小学校(229m)
- 第五中学校(1,108m)
買い物
- コンビニ(229m)
- スーパー(428m)
- 商店街(420m)
- ドラッグストア(381m)
その他施設
- 公園(790m)
- 銀行(71m)
- 本町幼稚園(383m)
周辺地図
東京都八王子市横山町18-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八王子
いいね度：
夜になると交通量が減って静かになり落ち着いた感じになるからいいです。少し移動するだけで山も川もあり自然があるのがいいです。 (40代男性)
いいね度：
繁華街が広く、生活に必要なものはなんでも揃っている。交通の便も良く、新宿や東京まで一本で行けるので移動に困ることはない。さらに町興しが盛んで、八王子まつりはかなりの人で賑い、ローカルアイドルが精力的 (20代男性)
いいね度：
静かで住みやすい。バス停も近い。自転車でウロウロできる。コンビニも近い。 (50代男性)
京王八王子
いいね度：
自然を感じることができるけれど、交通の便もよく都心に出やすい。 (60代女性)
いいね度：
生まれてから、この土地を離れた事がないのでなんとも易いません。 (40代女性)
いいね度：
交通の利は、時間帯を選ばなければしっかり整っている。また、車や原付を持っていればスーパーやお出かけに対して苦労をしないため (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,310円 |
| 修繕積立金 | 16,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 77.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13㎡ |
| 築年月 | 2003年2月（築24年） |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町18-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 17階 / 20階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 165戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 物件探しから住宅ローン、お金の相談までなんでもご相談ください。 一生のうちに何度とないマイホーム探しを「楽しかった」と思ってもらえるように情報収集やご案内、ご契約とサポートさせていただきます。 まずはお気軽にお問い合わせください。土日祝日はもちろん、平日、早朝、夜間のご見学も可能です☆ なんでもお気軽にお問い合わせください！ ■ご案内方法 現地や最寄り駅でお待ち合わせ、ご自宅やご指定の場所までお迎え、 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157502-0000060 |
| 自社管理番号 | 210984 |
情報公開日：2026/07/11（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 築32年
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会社情報
サウスランド株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第113737号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 管理費等
- 18,310円／月
- 修繕積立金
- 16,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 八王子市
- 八王子駅
- マクシスタワーズアーバンデュオ
- マクシスタワーズアーバンデュオ 17階
間取り
1/1
- 間取り
- ペットと一緒に暮らせる3LDK。約11.8帖のLDとつながるキッチンを備え、3つの洋室を確保。各所に収納があり、家族それぞれの空間を保ちながら、室内をすっきり整えやすい間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 約11.8帖のゆとりのあるリビング・ダイニング。食事と寛ぎの場所を分けて使っても空間に余裕があり、同じ空間に居ながらも、それぞれの時間も大切にお過ごしいただけます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 仕切り扉を開放することで、リビングと約6帖の洋室がつながる伸びやかな空間。家族がのびのび過ごせる広さが生まれ、用途に合わせて自在に使い分けできる、便利で快適な暮らしを支える住まいの設計です。
3/10
- 寝室
- 引き戸を開けると隣接するリビングとゆるやかにつながる洋室。大きな収納も備え、寝室や書斎、家事スペースなど幅広く使えます。扉を閉めれば独立した個室となり、来客時にも使い分けしやすい設計です。
4/10
- 子供部屋
- シンプルな内装で家具配置のしやすい洋室。窓付きで換気もしやすく、圧迫感を抑えたすっきりとした空間です。寝室や個室として、日々の過ごし方に合わせて整えやすいお部屋です。
5/10
- 子供部屋
- 木目調の建具が空間になじむ、やさしい印象の洋室です。ベッドを置いても動線を確保しやすく、収納も備えているため室内を整えやすい間取り。主寝室としても使いやすい一室です。
6/10
- 洋室
- 大きな窓から光を取り込む、明るく伸びやかな洋室。バルコニーへ直接出られるため、換気や洗濯物の取り込みもしやすい配置です。明るい木目の床が室内になじみ、家具も合わせやすい内装空間です。
7/10
- 洋室
- 大きな窓と引き戸により、光と広がりを感じられる洋室。リビングとのつながりを調整でき、暮らしの場面に応じて柔軟に活用できます。扉を開けたままなら、家族の気配も自然に感じやすい空間です。
8/10
- 洋室
- 白い壁と明るい床でまとめた、すっきりとした洋室です。凹凸の少ない室内は家具配置を考えやすく、寝室や書斎にも対応しやすい空間。自分らしい使い方を組み立てやすいお部屋です。
9/10
- 洋室
- 余計な装飾を抑えた内装で、家具やインテリアを選びやすい洋室です。床色もやわらかく、室内全体をすっきり見せやすい印象。個室として日々の時間をゆったり過ごしやすい空間です。
10/10
- 玄関
- まっすぐに伸びる廊下が住まいの第一印象をすっきり整える玄関まわり。収納を備えているため、靴や日用品もまとめやすく、室内へ入ったときの見通しもすっきり感じられる空間です。
外観
1/3
- 外観
- JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩8分、京王線始発「京王八王子」駅徒歩10分の交通利便性に長けた立地です。物件目の前には駅行のバス停もあり、雨の日のお出かけもしやすいですよ。
2/3
- 外観
- 夏祭りや酉の市など、季節ごとの催しも楽しめ、暮らしの中で街のにぎわいや地域の温かさを感じられます。
3/3
- バルコニー
- 17階からの見渡しやすい眺めが印象的なバルコニー。前方に広がる空と街並みを感じながら、風通しにも配慮された空間で、日々の家事や気分転換にも使いやすいスペースです。
設備
1/9
- キッチン
- 広々としたキッチンスペースで、会話をしながら一緒に料理を。夫婦で、親子で、笑い声が広がるあたたかい時間が流れます。
2/9
- キッチン
- 木目調の面材が印象的な対面キッチン。調理スペースを確保しながら、リビング側とのつながりも感じやすい配置です。収納や設備もまとまりよく、毎日の家事を進めやすい空間に仕上がっています。
3/9
- 浴室
- 清潔感のある淡い色調でまとめた浴室。ゆったりとした浴槽と縦長ミラー、使いやすいシャワーを備えています。小物を置けるカウンターもあり、毎日の入浴からお手入れまで扱いやすい水まわり空間です。
4/9
- トイレ
- 深みのある内装でまとめた独立トイレ。温水洗浄便座と壁付け操作パネルを備え、必要な機能をコンパクトに配置しています。白い設備が空間に明るさを添え、すっきり使える落ち着いた仕上がりです。
5/9
- 洗面
- ホテルライクな雰囲気が漂う、スタイリッシュな洗面化粧台。大きな鏡と充実した収納スペースを備え、毎日のメイクや身支度を心地よくスムーズに整えられます。生活感を抑えた美しさも魅力です。
6/9
- 収納
- 幅と奥行きを確保したクローゼットは、衣類を横一列に掛けて見渡しやすい設計。季節物や収納ケースもまとめやすく、室内を整然と保てます。開口部が広いため、出し入れや衣替えもしやすい収納です。
7/9
- 収納
- 収納を左右に分けて備えた、使い分けしやすいクローゼット空間。衣類を掛けて整理しやすく、日用品や季節物も収めやすい設計です。室内をすっきり保ちたい方にも扱いやすい収納です。
8/9
- 収納
- 奥行きを活かして衣類や小物を収めやすいクローゼット。扉付きなので生活感を抑えやすく、居室をすっきり整えた印象に保てます。日常使いしやすい収納として重宝しそうなスペースです。
9/9
- 収納
- リビングに設けた扉付き収納は、日用品や掃除道具、書類などをまとめてしまえる便利なスペース。室内から使いやすい位置にあり、生活感を抑えながら、居住空間をすっきり整えやすい収納設計です。
その他
1/7
- その他
- シンプルな内装でお部屋自体のデザインの主張が少ないため、どんな使い方をしても違和感がなく、ライフスタイルの変化にも対応しやすいです。
2/7
- その他
- やさしい照明と木のぬくもりを感じる内装が魅力のLDK。すっきりとした空間設計で、日々の暮らしに心地よいくつろぎをもたらします。家族が自然と集まり、ゆったりと会話を楽しめる心地よい空間です。
3/7
- その他
- 17階・南向きならではの明るさと開放感が魅力。大きな窓から心地よい陽光が差し込み、空を身近に感じながら、家族でゆったりくつろげるリビングダイニングです。
4/7
- その他
- 木目調のカウンターキッチンが空間のアクセントに。料理をしながら会話を楽しめる、明るく開放的なダイニングは、家族の時間を心地よく育みます。配膳しやすい距離感も、毎日の家事を軽やかにしてくれます。
5/7
- その他
- キッチンからはリビング全体を見渡すことができるので、お料理をしながらでもリビングで遊ぶお子様の様子を見守れて、子育て世代も安心の仕様です。
6/7
- その他
- 洗面用品を美しく整えられる豊富な収納と、横幅のある洗面カウンターが魅力。身支度をゆったり行える広さに加え、浴室が隣接した使いやすい動線で、毎日の家事や入浴準備も心地よく進められます。
7/7
- その他
- 洗濯機置場の上部まで活用した収納付きスペース。パン付きなので、もしもの水漏れで床が傷むのを防いでくれたり、振動を軽減してくれます。